Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2018 ~ М-37/2018 от 30.01.2018

Дело № 2-88/2018          мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                             07 марта 2018 года

         Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Минаевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова А.С., Топала Л.С. к Лавренюк С.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Прохоров А.С., Топала Л.С. обратились в суд с исковым заявлением к Лавренюк С.В. о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истцы являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Им стало известно, что Прохорова Л.А. зарегистрировала ответчика по указанному выше адресу. Членом семьи ответчик не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в доме никогда не проживал, не вселялся, фактическое проживание его не известно.

В судебном заседании истцы по делу Прохоров А.С., Топала Л.С. исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом поддержали, также пояснили, что являются сособственниками жилого дома в порядке наследования после смерти матери Прохоровой Л.А., которая зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, при этом с ее слов также истцам известно, что регистрация произведена формально, ответчик никогда не вселялся в жилой дом, никогда там не проживал, вещей его в доме нет, где он живет неизвестно.

Ответчик по делу Лавренюк С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, в настоящее время его местонахождение не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчика был назначен представитель адвокат адвокатской конторы Некрасовского МР Борисова О.А., которая в судебном заседании просила рассмотреть требования по установленным судом обстоятельствам, принять законное и обоснованное решение.

         Суд, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как установлено в судебном заседании Прохоров А.С., Топала являются собственниками дома <адрес>, каждый по 1/2 доле жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

         В данном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Лавренюк С.В., согласно представленных сведений из миграционного пункта отдела МВД РФ по Некрасовскому району.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. При этом права пользования жилым помещением возникают с момента вселения в жилое помещение и сохраняются в последующем, в связи с фактическим пользованием, проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Лавренюк С.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку право пользования жилым помещением возникает с момента вселения в жилое помещение и сохраняется в последующем, в связи с фактическим пользованием, проживанием в жилом помещении.

С момента регистрации жилым помещением Лавренюк С.В. не пользовался, в него не вселялся, что подтверждается объяснениями истцов и показаниями свидетеля Короткова А.Н., которому известны обстоятельства формальной регистрации ответчика в жилом доме. Оснований не доверять данным показаниям истцов и свидетеля не имеется, поскольку они не противоречат друг другу, обратного стороной ответчика не представлено.     

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у Лавренюк С.В. не возникло, поскольку не реализован факт вселения и проживания, он не приобрел право пользования данным жилым помещением, несмотря на то, что был зарегистрирован в нем.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Признать Лавренюк С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                    Т.Ю. Борисова