Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2023 ~ М-5/2023 от 09.01.2023

                                №2-415/2023

    03RS0044-01-2023-000006-17

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года                                     село Иглино

    Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

    с участием представителя истца Масленниковой Н.В. – адвоката Исхакова Р.Р.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленниковой Н.В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Масленникова Н.В. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование, что на основании договора купли – продажи от 13 сентября 1988 года ее супругу Масленникову С.Е. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью                    822 кв.м., который находился в фактическом их пользовании. Однако правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Факт постоянного пользования Масленниковым С.Е. земельным участком подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги. 28 апреля 2022 года Масленников С.Е. умер, в связи с чем истцу были выданы свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону от 31.10.2022 – на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> На основании указанных правоустанавливающих документов 2 ноября 2022 года произведена государственная регистрация права собственности на жилой дом. На поданное заявление в Отдел по Иглинскому району МЗИО РБ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ответа не поступило. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Истец Масленникова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, судебной повесткой. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Исхаков Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебной повесткой, полученной 6 февраля 2023 года. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено названной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

По смыслу приведенных выше положений земельного законодательства приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, имеет целью обеспечение возможности эксплуатации таких объектов недвижимости.

Судом установлено и материалами дела подтверждено,               Масленниковым С.Е. на основании договора от 13 сентября 1988 года приобретено право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

28 апреля 2022 года Масленников С.Е. умер.

31 октября 2022 года Масленниковой Н.В. выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли данного жилого дома.

2 ноября 2022 года на основании вышеуказанных свидетельств за Масленниковой Н.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом расположенный по адресу: РБ, <адрес>., с кадастровым номером №.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью             822 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 июня 2022 года.

Согласно представленным записям из похозяйственной книги в пользовании Масленникова С.Е. и Масленниковой Н.В. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

17 ноября 2022 года истец обратился в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. На данное заявление истцом ответа не получено.

Судом установлено, что право собственности Масленникова С.Е. на жилой дом по адресу: <адрес>, в последующем перешедшее Масленниковой Н.В., возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Испрашиваемый истцом земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Доказательств подтверждающих, что спорный земельный участок относится к земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Масленниковой Н.В. имеется право на приобретение в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Масленниковой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Масленниковой Н.в. (№) к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (№) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Масленниковой Н.В (ИНН №) право собственности на земельный участок, площадью 822 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

        Председательствующий                                               Л.И. Галикеева