Решение по делу № 2-8071/2016 от 06.10.2016

Дело № 2-8071/2016

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 09 декабря 2016 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи с участием прокурора при секретаре Ноздрина В.В., Рудного А.Н., Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Тюленевой Оксане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец Администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд к Тюленевой Оксане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение). Данная комната относится к муниципальной собственности. Жилое помещение было предоставлено Тюленеву В.В. на основании ордера ....., на состав семьи 2 человека, включая Тюленеву О.А. В дальнейшем, Тюленев В.В. был снят с регистрационного учета, ..... лицевой счет переоформлен на Тюленеву О.А. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Тюленева О.А. и ее дети – ФИО1 В отношении обоих детей ответчик Тюленева О.А. лишена родительских прав. Распоряжением Заместителя Главы Администрации Северодвинска от ..... за несовершеннолетней ФИО2 закреплено право пользования данным жилым помещением. Распоряжением Заместителя Главы Администрации Северодвинска ..... признана невозможность вселения ФИО3 в спорное жилое помещение. В ходе проверки сохранности жилого помещения было установлено, что Тюленева О.А. не проживает по месту регистрации более 5 лет, ее место жительства неизвестно. По коммунальным платежам за обслуживание жилого помещения имеется задолженность, которая по состоянию на 01 августа 2016 года составляет ..... Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, просит признать Тюленеву О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО4. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Тюленева О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат ФИО5 в удовлетворении иска просил отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> по состоянию на дату рассмотрения дела зарегистрированы следующие лица: ответчик Тюленева О.А., ее дети – Тюленев ФИО8 в отношении обоих детей Тюленева О.А. лишена родительских прав.

Данная комната относится к муниципальной собственности. Жилое помещение было предоставлено ФИО9 на основании ордера ....., на состав семьи 2 человека, включая Тюленеву О.А. В дальнейшем, ФИО10. был снят с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет переоформлен на Тюленеву О.А.

Как видно из материалов дела, Распоряжением Заместителя Главы Администрации Северодвинска ..... за несовершеннолетней ФИО11 закреплено право пользования данным жилым помещением.

Распоряжением Заместителя Главы Администрации Северодвинска ..... признана невозможность вселения ФИО12 в спорное жилое помещение.

В ходе проверки сохранности жилого помещения специалистами Северодвинского детского дома установлено, что Тюленева О.А. не проживает по месту регистрации более 5 лет, ее место жительства неизвестно.

Также судом установлено, что по коммунальным платежам за обслуживание жилого помещения имеется задолженность, которая по состоянию на 01 августа 2016 года составляет .....

Истец представил доказательства того, что ответчик Тюленева О.А. фактически по месту регистрации не проживает длительное время, в добровольном порядке отказалась от договора найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Тюленева О.А. выехала из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, никто не препятствует ей проживать в спорном жилом помещении, то есть ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан в Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 в редакции от 05.02.2016, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину .....

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Тюленевой Оксане Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тюленеву Оксану Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Тюленевой Оксаны Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Тюленевой Оксаны Анатольевны в бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Ноздрин