Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2023 (2-15616/2022;) ~ М-14485/2022 от 09.12.2022

50RS0№-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дранеевой О.А.

при секретаре Фетисовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Светланы Викторовны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Баранова С.В. обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок площадью 607 кв.м из земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных истцом координатах. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что Баранова С.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Андрейчиков хутор», расположенного в районе АДРЕС, Одинцовский городской округ, АДРЕС с 2002 года и ему был выделен земельный участок №. Земельный участок составляющий территорию СНТ «Андрейчиков хутор» был передан на основании Постановления Главы администрации Одинцовского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Желая оформить в собственность земельный участок, Истец обратился в Администрация Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем ответе Администрация отказала в предоставлении указанной услуги. В связи с указанными обстоятельствами обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в представленном уду заявлении просил требования удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СНТ «Андрейчиков хутор» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства. В материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что Баранова С.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Андрейчиков хутор», расположенного в районе АДРЕС с 2002 года и ему был выделен земельный участок №.

С указанного времени Истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе.

Желая оформить в собственность земельный участок, Истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа АДРЕС с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем ответе Администрация отказала в предоставлении указанной услуги, так как сведениями о наличии зарегистрированных прав на данный объект Администрация Одинцовского городского округа АДРЕС не располагает.

Земельный участок составляющий территорию садоводческого товарищества «Андрейчиков хутор», был передан на основании Постановления Главы администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Государственного акта на право пользования землей МО-20-14 № в/ч 78447 для коллективного садоводства был передан земельный участок общей площадью 7,03 га в районе д. Кубинка.

СНТ отказалось от осуществления принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок №.

Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.

Отвод земельных участков для организации СНТ удостоверяется государственным актом.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, у Истца возникло право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании Постановления Кубинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком №.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ гражданин, являющийся членов садового некоммерческого товарищества, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с протоколом общего собрания членов садового товарищества в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению.

Согласно разъяснениям Президиума Верховного Суда РФ от 04, 11 и ДД.ММ.ГГГГ граждане, вступающие в кооператив, которым земля была предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Так как у Истца правомерно возникло производное право бессрочного пользования спорным земельным участком до введения в действие ЗК РФ, а в соответствие с п.3 ст. 3 Федерального закона №    137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается, то право на предоставление земельного участка в собственность у Истца сохраняется.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ Барановой С.В. были проведены межевые работы с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет. Из Заключения кадастрового инженера ФИО следует, что в ходе проведения кадастровых работ был произведен обмер земельного участка по фактическому пользованию, полевые измерения были нанесены на кадастровую карту, пересечений не выявлено, площадь составила 607 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Наложения и пересечения границ вышеуказанного земельного участка со смежными землепользователями так же не выявлено. Земельный участок входит в границы землеотвода СНТ «Андрейчиков хутор», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Барановой Светланы Викторовны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Барановой Светланой Викторовной право собственности на земельный участок площадью 607 кв.м из земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС, следующих координатах:

Номер точки	координаты
	Х,м	Y,м
1	451 152,65	2 132 868,85
2	451 154,16	2 137 869,24
3	451 173,60	2 137 889,63
4	451 158,28	2 137 903,25
5	451 137,77	2 137 882,10
1	451 152,65	2 137 868,85

Решение суда является основанием для внесения сведений ЕГРН о регистрации возникновение права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 03 февраля 2023 г.

      Судья: