Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2022 ~ М-735/2022 от 01.03.2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                  Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буш АИ к Якшину АВ, Гриневу ВВ о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Буш А.И. и Якшиным А.В. был заключен Договор займа № обеспеченного залогом недвижимого имущества, в соответствии с которым, Истец передал, а Ответчик принял сумму займа в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей, что подтверждается Актом приема-передачи к Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.1. Договора, заемщик обязуется возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени Ответчик не исполнил свои обязательства в рамках заключенного договора займа, денежные средства в размере 3 500 000 руб., Истцу не возвращены.

В ходе судебного разбирательства, представителем истца были уточнены исковые требования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Заявленные исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Гринев В.В. и его представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом, о чем у суда имеются расписки о получении ими судебных повесток.

Ответчик Якшин А.В., несмотря на принятые судом надлежащие меры по его извещению о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается возвратом конвертов с отправленным уведомлением, с указанием «Истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Ходатайств об отложении дела не заявлял. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерений реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ, лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в судебном заседании неоднократно уклонялся, данных об уважительности причин неполучения судебных извещений в деле нет.             

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между Буш А.И. и Якшиным А.В. был заключен Договор займа № обеспеченного залогом недвижимого имущества, в соответствии с которым, Истец передал, а Ответчик принял сумму займа в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей, что подтверждается Актом приема-передачи к Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4.1. Договора, заемщик обязуется возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени Ответчик не исполнил свои обязательства в рамках заключенного договора займа, денежные средства в размере 3 500 000 руб., Истцу не возвращены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 4 ст. 809 ГК РФ, договор займа предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда договор заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую ста тысяч рублей.

Ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п. 1 сг. 809 Гражданского кодекса РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Таким образом, Истец имеет право на получение с Ответчика договорных процентов на основании и в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 809 ГК РФ, с учетом положений ст.395 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 811 ГК РФ, независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной станки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за неисполнение денежного обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 424458,91 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа №, между Истцом и Гриневым В.В. был заключен Договор залога №, согласно которому Ответчик передал в залог Истцу следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый №; жилой дом, кадастровый номер; 23:07:0601039:222, по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Пластуновская, <адрес> А.

Согласно п. 5.1. Договора залога №, обращение взыскания на Предмет залога осуществляется в соответствии с Действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1. ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Согласно п. 5.2. Договора залога №, взыскание на предмет залога для удовлетворения требовании Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком, обеспеченного данным Договором обязательства по обязательствам, за которые он отвечает, если период просрочки составляет более 1 (одного) месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, то реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Вследствие того, что Ответчиком до настоящего времени не возвращена сумма займа в размере 3 500 000 руб., следует обратить взыскание на Предмет залога.

Таким образом, обращение взыскания на Предмет залога, а в последствии его реализация, может погасить большую часть задолженности Ответчика перед Истцом, так как в соответствии с п. 1.3. Договора залога № Стороны договорились, что стоимость Предмета залога составляет 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 26690 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310, 348, 349, 395, 811 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буш АИ к Якшину АВ, Гриневу ВВ о взыскании долга по договору займа и обращении взыскании на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Якшина АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0309 №, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, в пользу Буша АИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серия 0305 №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корп. «Б»: сумму основного долга по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей; сумму процентов за пользование заемными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 424 458,91 (четыреста двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят восемь) рублей 91 (девяносто одну) копейку; а также государственную пошлину в размере 26 690 (двадцать шесть тысяч шестьсот девяносто) рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: земельный участок, кадастровый №, жилой дом, кадастровый №, по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца Пластуновская, <адрес> А, принадлежащие на праве собственности Гриневу ВВ, установив способ и порядок реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Дубовик С.А.