Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2022 от 24.03.2022

Дело № 2-2372/2022 УИД 53MS0009-01-2022-000302-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием представителя истца Морозовой Н. И., ответчиков Судьева Я. И. и Брызжева И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовенок» к Брызжеву Н.Л., Брызжевой Л.А., Брызжеву И.В. Судьеву Я.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Домовенок» (далее по тексту также - Общество) обратилось к мировому судье судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области с иском к Брызжеву Н. Л., Брызжевой Л. А., Брызжеву И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2020 года, январь, февраль и март 2021 года в размере 15 289 руб. 62 коп., пени в размере 17 317 руб. 66 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве соответчика привлечен Судьев Я. И.

Общество увеличило исковые требования, просило взыскать солидарно с ответчиков Брызжева Н. Л., Брызжевой Л. А., Судьева Я. И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по июль 2019 года в размере 48 496 руб. 13 коп., пени в размере 20 405 руб. 15 коп., а также взыскать солидарно с ответчиков Брызжева Н. Л., Брызжевой Л. А., Судьева Я. И. и Брызжева И. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2020 года, январь, февраль и март 2021 года в размере 15 289 руб. 62 коп., пени в размере 17 317 руб. 66 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 27 Новгородского судебного района Новгородской области от 28 февраля 2022 года гражданское дело передано по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области для рассмотрения по существу.

В ходе судебного разбирательства спора к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Великого Новгорода и МКУ "Городское хозяйство".

В судебном заседании представитель истца Морозова Н. И. отказалась от иска к ответчикам Судьеву Я. И. и Брызжеву И. В., в остальной части исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлениях.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 22 июня 2022 года производство по делу в части требований Общества ответчикам Судьеву Я. И. и Брызжеву И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени прекращено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца Морозовой Н. И., объяснения ответчиков Судьева Я. И. и Брызжева И. В., исследовав письменные материалы дела и материалы дела № 2-2482/2021, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, в соответствии квартира, расположенная по адресу: ..... (далее по тексту также - Квартира № 126), находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение на условиях социального найма передано в пользование ответчикам Брызжеву Н. Л. и Брызжевой Л. А., которые зарегистрированы в нем по месту жительства по настоящее время.

Истец Общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом ....., выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.

Также в судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных материалов дела судом установлено, что по Квартире № 126 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по июль 2019 года в размере 48 495 руб. 13 коп. и за ноябрь и декабрь 2020 года, январь, февраль и март 2021 года в размере 15 289 руб. 62 коп.

Каких-либо доказательств в подтверждение факта надлежащей оплаты коммунальных услуг в указанные периоды ответчиками суду в ходе судебного разбирательства спора не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, суд приходит к выводу о том, что надлежит взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Брызжева Н. Л. и Брызжевой Л. А. задолженность по оплате за коммунальные услуги за вышеперечисленные периоды в указанном выше размере.

Подлежит удовлетворению и требование Общества о взыскании с ответчиков неустойки (пени) за нарушение сроков внесения платежей по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени в сумме 20405 руб. 15 коп. и в сумме 2 028 руб. 04 коп. в связи с допущенной ответчиками просрочкой по оплате за коммунальные услуги.

Суммы пени суд находит соразмерными последствиям неисполнения обязательств. Правильность представленных истцом расчетов судом проверена, соответственно, пени в указанных размерах подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу солидарно с ответчиков Брызжева Н. Л. и Брызжевой Л. А. надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 692 руб. 71 коп.

Исходя из ст. 102 ГПК РФ в связи с увеличением истцом в ходе судебного разбирательства спора исковых требований надлежит взыскать с ответчиков Брызжева Н. Л. и Брызжевой Л. А. солидарно в доход местного бюджета в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 094 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Брызжева Н.Л. (.....) и Брызжевой Л.А. (..... солидарно в пользу ООО «Домовенок» (ОГРН 1085321004724) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по июль 2019 года в размере 48 495 руб. 13 коп., пени в размере 20 405 руб. 15 коп., а также задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за ноябрь и декабрь 2020 года, январь, февраль и март 2021 года в размере 15 289 руб. 62 коп., пени в размере 17 317 руб. 66 коп.

Взыскать с Брызжева Н.Л. и Брызжевой Л.А. солидарно в пользу ООО «Домовенок» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 692 руб. 71 коп.

Взыскать с Брызжева Н.Л. и Брызжевой Л.А. солидарно в доход местного бюджета в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 094 руб. 29 коп.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 29 июня 2022 года.

Председательствующий М. В. Юршо