Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2020 (2-906/2019;) ~ М-844/2019 от 13.12.2019

Копия

Дело № 2-85/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 г.                                                                                   г. Дятьково

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                      Гуляевой Л.Г.,

при секретаре                                                  Дроновой О.В.,

с участием старшего помощника

прокурора г. Дятьково                                   Рубанова М.В.,

истца                                                                Семеновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Э.Н. к Тимофееву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Семенова Э.Н. обратилась в суд с иском к Тимофееву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 26 ноября 2015 г. в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В феврале 2019 г. ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно выехал по адресу: <адрес>. Бремя расходов по коммунальным услугам несет истец.

В связи с чем истец просит прекратить право пользования Тимофеева П.В. жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Тимофеев П.В. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями был согласен.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением.

Как установлено в ходе судебного заседания Семенова Э.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 июня 2015 г.

15.06.2015 право собственности за Семеновой Э.Н. было зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области за №.

С 26.11.2015 в спорном жилом помещении по просьбе дочери истца в качестве члена семьи собственника был зарегистрирован ответчик. С февраля 2019 г. их совместное проживание было прекращено. Ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Принимая во внимание, что между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведется, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, выехал на другое постоянное место жительства добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения права пользования не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семеновой Э.Н. к Тимофееву П.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Тимофеевым П.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

    Мотивированное решение составлено 25 февраля 2020 г.

Председательствующий                                      <данные изъяты>                            Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>