Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2891/2023 ~ М-2613/2023 от 26.09.2023

Дело №

УИД: 26RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                                                                           город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

с участием представителя истца Ковтуновой Г.В. – Кононенко Е.Н., действующей на основании доверенности № <данные изъяты>

представителя ответчика администрации города-курорта Кисловодска - Бобровской Н.В., действующей на основании доверенности № 30/07-18 от 01.08.2023,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда с ведением аудиопротоколирования гражданское дело по исковому заявлению Ковтуновой Галины Викторовны к администрации города-курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Ковтунова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти мужа истца - Ковтунова Александра Георгиевича, капитального гаражного бокса <данные изъяты>, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 25+/- кв.м, находящегося по адресу: г.Кисловодск, <данные изъяты>, на территории ГСК «Победа», и признании права собственности на указанное имущество за истцом Ковтуновой Г.В. в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец пояснила в исковом заявлении, что она – Ковтунова А.Г. после смерти своего мужа Ковтунова А.Г., умершего 12.10.2017г., вступила в наследство, которое включало зарегистрированные права на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 55 кв.м, расположенную по адресу: г. Кисловодск, ул<данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>; капитальный гараж № 207 в ГСК «Солнечный», площадью 42.2 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок под гаражом в ГСК «Солнечный», площадью 25 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

В январе 2004 года за Ковтуновым А.Г. на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> был закреплен гаражный бокс № 18 в ГСК «Победа», где он являлся членом кооператива. Данный гараж с согласия администрации города-курорта Кисловодска от 09.01.2004 № 01-29-89 был передан Ковтунову А.Г. от другого члена кооператива – Мхитарьянц Т.С. Задолженности по уплате членских взносов не имелось. Пай выплачен полностью.

Истец, воспользовавшись правом «гаражной амнистии» пыталась оформить право собственности на гаражный бокс № 18 в ГСК «Победа», расположенный по адресу: г.Кисловодск, ул. Железнодорожная, которым пользуется её семья по прямому назначению с января 2004 года по настоящее время, но получила отказ в предоставлении аренды на земельный участок под гаражом. Вместе с тем, Ковтунова Г.В. фактически вступила во владение спорным гаражом, поскольку не переставала им пользоваться, оплачивать электроэнергию, нести бремя расходов и содержания гаража, приняла все меры для его сохранения.

27.10.2021 обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации города-курорта Кисловодска с заявлением на утверждение Схемы расположения земельного участка под капитальный гараж № 18, расположенный в г.Кисловодске по ул. Железнодорожная, в результате Распоряжением УАиГ № 559 от 28.09.2022 была утверждена схема земельного участка. Земельный участок образован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: 26:34:130107:218, общей площадью 25 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.

На неоднократное обращение истца в Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска о предоставлении ей в аренду указанного земельного участка был получен отказ. 23.03.2023 выдано решение <данные изъяты> об отказе в предоставлении в аренду Ковтуновой Г.В. земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории ГСК «Победа» в г. Кисловодске под гаражным боксом №18, в связи с отсутствием сведений в ГБУ СК «Ставкраймущество» о проведении инвентаризации гаража до 01.01.2013 либо на год его взведения до 30.12.2004г., как того требует ФЗ от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении сведений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Спорный гаражный бокс №18 согласно техническому паспорту возведен в 1996 году. Семья истца владеет и пользуется спорным гаражом в соответствии с его назначением с января 2004 года по настоящее время, в боксе проведено электричество, имеется договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 22.08.2012. № 49 на имя покойного супруга истицы, акт технического присоединения гаража к электросетям от 27.8.2012, акт осмотра гаража <данные изъяты>, квитанции на оплату электроэнергии в гараже на имя Ковтунова А.Г., кассовые чеки об оплате электроэнергии от абонента Ковтуновой Г.В.

Учитывая, что покойный супруг истца не оформил надлежащим образом и не зарегистрировал в установленном законом порядке при жизни право собственности на спорный гаражный бокс, у истца нет иной возможности признать право на принадлежащей ей по наследству по закону и принятое фактически наследственное имущество – гаражный бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК «Победа» по ул. Железнодорожной в г.Кисловодске, кроме как в судебном порядке.

Истец Ковтунова Г.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

        Представитель истца – Ковтуновой Г.В. – Кононенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования, уточненные в ходе рассмотрения дела поддержала, просила удовлетворить их по изложенным основаниям. Кроме того пояснила, что в подтверждение доводов истца представлены следующие документы: заявление третьего лица Мхитарьянц Т.С. от 05.01.2004 о переоформлении гаражного бокса №18 в ГСК «Победа», принадлежащий ей на праве личной собственности на Ковтунова А.Г.; заявление Ковтунова А.Г. от 05.01.2004 о переоформлении гаражного бокса №18 в ГСК «Победа», принадлежащий Мхитарьянц Т.С. на праве личной собственности на Ковтунова А.Г.; заявление Мхитарьянц Т.С. от 14.01.2004 об исключении её из членов ГСК «Победа» и передаче гаражного бокса №18 Ковтунову А.Г.; заявление Ковтунова А.Г. от 14.01.2004 о принятии его в члены ГСК «Победа» и переоформлении на него гаражного бокса №18; справка председателю правления ГСК «Победа» Мукову Ю.Ш. из администрации города Кисловодска от 10.01.1995 №5.29.89 о направлении документов Мхитарьянц Т.С. по вступлению в ГСК «Победа» и принятию в члены кооператива и строительства гаража №18; справка из администрации города Кисловодска от <данные изъяты>, выданная председателю правления ГСК «Победа» Мукову Ю.Ш. о согласовании передачи гаражного бокса №18 Ковтунову А.Г., принадлежащий ранее Мхитарьянц Т.С. на праве личной собственности.

        Указанные документы подтверждают, что первичным членом ГСК «Победа» и законным правообладателем и застройщиком капитального гаражного бокса №18 являлась Мхитарьянц Т.С., что возведение гаража являлось законной постройкой. Также подтверждают законный переход права собственности на указанный гараж к члену ГСК «Победа» Ковтунову А.Г. В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

        Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска Бобровская в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что стороной истца не представлено доказательств тому, что спорный гараж правомерно возведен и не имеет признаков самовольной постройки, а также что является объектом капитального строительства и соответствует требованиям строительных и градостроительных норм. Законом предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежащие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность может быть подтверждена правоустанавливающими документами (свидетельством о праве собственности, свидетельством о праве на наследство).

        Третьи лица Горбунова А.А., Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.

        Третье лицо Мхитарянц Т.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие и удовлетворить исковое заявление.

         Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю направило суду ходатайство о вынесении решения в соответствии с действующим законодательством и рассмотрения дела в отсутствие представителя Управления.

        Третье лицо нотариус Гуркина В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст.12 ГК РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав, который не является исчерпывающим. ГК РФ в соответствии с вытекающими из Конституции РФ основными началами гражданского законодательства не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. Вместе с тем в силу прямого указания в абз. 13 ст. 12 ГК РФ в качестве иных способов защиты права могут быть использованы только те способы, которые предусмотрены законом.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (п.1 ст. 1111 ГК РФ). Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из решения Кисловодского городского отдела совета депутатов трудящихся исполнительного комитета от 25.10.1976 года № 921 следует, что во исполнение решения исполкома Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся от 17.09.1973 «Об упорядочении размещения и строительство гаражей и стоянок для автомобилей, находящихся в личном пользовании» и решения исполкома в г.Кисловодске № 804 от 16.10.1975 и учитывая просьбу гаражно-строительного кооператива «Победа» исполком городского совета Депутатов трудящихся решил разрешить гаражно-строительному кооперативу «Победа» проектирование гаражей на 100 боксов по ул. Железнодорожной.

Согласно справке администрации города Кисловодска <данные изъяты> на имя Председателя ГСК «Победа», сообщается, что городская администрация согласна с передачей гаражного бокса <данные изъяты>», принадлежащего на праве личной собственности Мхитарьянц Тамаре Сергеевне, проживающей по адресу: г..Кисловодск, <данные изъяты> Ковтунову Александру Георгиевичу, проживающему по адресу: г. Кисловодск, ул<данные изъяты>

Согласно справке Правления потребительского гаражно-строительного кооператива «Победа» <данные изъяты>, данной Ковтунову А.Г. следует, что он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Победа», находящегося по адресу: г.Кисловодск, <данные изъяты>, на основании решения общего собрания <данные изъяты> и за ним закреплен гаражный бокс № 18. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Как усматривается из справки Правления потребительского гаражно-строительного кооператива «Победа» № 01.01.от 11.06.2021, выданной Ковтуновой Г.В., истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Победа», находящегося по адресу: <данные изъяты>, на основании решения собрания № 4 от 09.04.2018 и за ней закреплен гаражный бокс №18. Задолженности по уплате членских взносов не имеется, пай выплачен полностью.

        Кроме того, доводы истца о принадлежности гаражного бокса № 18, расположенного по адресу: г. Кисловодск, ул.Железнодорожная, ГСК «Победа», наследодателю подтверждаются иными, имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами, а именно заявлением Мхитарьянц Тамары Сергеевны от 05.01.2004 о переоформлении гаражного бокса №18 в ГСК «Победа», принадлежащего на праве личной собственности, на Ковтунова А.Г.; заявление Ковтунова А.Г. от 05.01.2004 о переоформлении гаражного бокса №18 в ГСК «Победа», принадлежащего Мхитарьянц Т.С. на праве личной собственности на Ковтунова А.Г.; заявление Мхитарьянц Т.С. от 14.01.2004 об исключении её из членов ГСК «Победа» и передаче гаражного бокса №18 Ковтунову А.Г.; заявление Ковтунова А.Г. от 14.01.2004 о принятии его в члены ГСК «Победа» и переоформлении на него гаражного бокса №18; письмом о направлении председателю правления ГСК «Победа» Мукову Ю.Ш. администрацией города Кисловодска от 10.01.1995 №5.29.89 документов по вступлению Мхитарьянц Т.С. в ГСК «Победа» и приема в члены кооператива и строительства гаража №18; письмом администрации города Кисловодска от 09.01.2004 №01-29-89, на имя председателя правления ГСК «Победа» Мукова Ю.Ш. о согласовании передачи гаражного бокса №18 Ковтунову А.Г., принадлежащий ранее Мхитарьянц Т.С. на праве личной собственности.

Согласно данным документам, следует, что первичным членом ГСК «Победа» и законным правообладателем и застройщиком капитального гаражного бокса №18 являлась Мхитарьянц Т.С., возведение гаражного бокса № 18 являлось законной постройкой. Также подтверждается законный переход права собственности на указанный гаражный бокс № 18 к члену ГСК «Победа» Ковтунову А.Г №136 от 10.02.2004.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.02.2023 <данные изъяты> земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: г.Кисловодск, территория ГСК «Победы», общей площадью 25+/- 2, сведения о зарегистрированных правах, сведения о частях земельного участка отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Кисловодску, Ковтунов Александр Георгиевич, <данные изъяты>, умер <данные изъяты>, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти № <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданному нотариусом Кисловодского городского нотариального округа Ставропольского края РФ 21.05.2018, Ковтунова Галина Викторовна является наследником имущества Ковтунова А.Г., умершего <данные изъяты> года, выдано свидетельство состоит из прав на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Кисловодск, ул<данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты>

Действующим законодательством установлены способы принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п. 1 ст. 1153 ГК РФ) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ( ч. 2 ст. 1153 ГК).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусматривается, что наследник признается (пока не доказано иное) принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу указанной нормы фактическое вступление в наследство - это совершение действий, свидетельствующих о вступлении во владение или в управление наследственным имуществом.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, в том числе и проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического владения, пользования вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства, поскольку через фактическое владение и использование наследственного имущества наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.

Наследственное имущество, которое истец Ковтунова Г.В. просит включить в наследственную массу –гаражный бокс № 18, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 25+/- кв.м, находящийся по адресу: г.Кисловодск, ул.Железнодорожная, на территории ГСК «Победа».

В соответствии с техническим паспортом от <данные изъяты>, представленным по запросу суда Кисловодским отделом ГБУ СК «Ставкрайимущество, гараж по адресу: г.Кисловодск, ГСК <данные изъяты>, является капитальным строением, 1996 года постройки.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, на основании совокупности достоверных доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Ковтунова А.Г., и к его супруге Ковтуновой Г.В, как к наследнику первой очереди, переходит право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковтуновой Галины Викторовны к администрации города-курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ковтунова Александра Георгиевича, умершего <данные изъяты> года, капитальный гаражный бокс №18, расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 25+/-2 кв.м, находящийся по адресу: г.Кисловодск, ул.<данные изъяты> на территории ГСК «Победа».

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ковтунова Александра Георгиевича, <данные изъяты>., на капитальный гаражный бокс <данные изъяты> расположенный на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 25+/-2 кв.м, находящийся по адресу: г.Кисловодск, <данные изъяты>, на территории ГСК «Победа», за Ковтуновой Галиной Викторовной, <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

    Мотивированное решение суда составлено 29.12.2023.

Председательствующий судья                                                                   Т.С.Ивашина