Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2023 (2-3117/2022;) ~ М-3025/2022 от 02.12.2022

№ 2-697/2023

УИД: 91RS0008-01-2022-004209-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                         г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Щегула Игорю Васильевичу, Щегула Михаилу Васильевичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО8 обратилась в суд с иском в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО4 Свои требования мотивируют тем, что в соответствии со списком работающих членов КАПП <данные изъяты> и списками пенсионеров, членов КАПП <данные изъяты> имеющих право на земельную долю (пай) от ДД.ММ.ГГГГ, право на получение земельных наделов (пая) имели <данные изъяты> человек. Распоряжением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> условных кадастровых гектар. Истцом была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. В результате проведенной работы было выявлено, что из <данные изъяты> участников долевой собственности не распорядились своими земельными долями <данные изъяты> дольщиков. Истцом начата процедура признания незатребованных долей (паев) на территории <адрес> в котором составлен список лиц, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1 и 2 вышеуказанной статьи. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет <данные изъяты>. Наследники умерших, которые не востребовали свои земельные доли, за оформлением наследства не обращались, а именно наследники следующих участников долевой собственности: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Земельная доля вышеуказанного гражданина включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п. 7 ст. 12.1. ФЗ от 24.07.2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением истца «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Изумрудновского сельского поселения» в связи с непринятием наследства наследниками. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Изумрудновское сельское поселение <адрес> РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую ФИО4, расположенную на территории муниципального образования <адрес>

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щегула Игорь Васильевич, Щегула Михаил Васильевич.

        В судебное заседание представитель истца администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества по Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, каких либо ходатайств не представил.

Ответчики Щегула И.В. и Щегула М.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.

Представитель ответчиков ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в данный момент ответчиками предпринимаются попытки для оформления наследства у нотариуса на спорную земельную долю (пай). Дополнительно пояснила, что на день рассмотрения дела в суде, заявление нотариусу не подано.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

             В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии со списком работающих членов КАПП <данные изъяты> и списками пенсионеров, членов КАПП <данные изъяты> имеющих право на земельную долю (пай) от ДД.ММ.ГГГГ, право на получение земельных наделов (пая) имели <данные изъяты> человек (л.д.7-35).

Распоряжением Джанкойской районной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> условных кадастровых гектар (л.д.6).

Согласно архивной справки администрации Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членов КАПП <данные изъяты> Изумрудновского сельского совета зарегистрирован сертификат серии <данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО4, размер земельной доли - не указан, стоимость земельной доли – не указана. Настоящий сертификат был выдан правообладателю, о чем свидетельствует его собственноручная подпись (л.д.49).

Право собственности ФИО4 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Согласно актовой записи о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Изумрудновского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым, ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).

В соответствии с информацией нотариусов <адрес>ной нотариальной конторы Республики Крым ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не заводилось (находится в материалах дела).

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, истцом начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Изумрудновского <адрес>, сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности пайщиков.

Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет <данные изъяты> (л.д. 36-37). ФИО4, имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включен в указанный список.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КАПП <данные изъяты> список невостребованных земельных долей, в которых включена земельная доля ФИО4, не утвержден ввиду отсутствия кворума (л.д.38-41).

Также, в соответствии с постановлением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список невостребованных земельных долей (паев) который обнародован путем размещения на информационных стендах и размещен на официальном сайте Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет <данные изъяты> (л.д. 42-43). ФИО4, имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара включена в указанный список.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории <адрес> проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Разрешая исковые требования по существу, принимая во внимание, что собственник земельного участка ФИО4, получив сертификат, не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в ЕГРН, его фактические наследники действий по оформлению наследства не предприняли, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую ФИО4 земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковые требования администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, Щегула Игорю Васильевичу, Щегула Михаилу Васильевичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай) – удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Изумрудновское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай), общей площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектаров, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <адрес>, принадлежащую ФИО4 на основании сертификата на земельную долю (пай) серии <данные изъяты> №

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

              Мотивированный текст решения изготовлен 10.04.2023г.

    Председательствующий                       Е.А. Логвинко