Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2023 ~ М-700/2023 от 15.05.2023

44RS0028-01-2023-000749-36

Дело № 2-1006/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сутулова А.В. к Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сутулов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что супругам Сутулову В.А. и Сутуловой (Новожиловой) Н.В. было предоставлено жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью ***** кв.м, жилой площадью ***** кв.м для проживания, как служебное помещение от ОАО «Торф». Сутулов В.А. умер ДДММГГГГ, Сутулова Н.В. умерла ДДММГГГГ.

Истец Сутулов А.В., сын Сутулова В.А. и Сутуловой Н.В., с момента своего рождения ДДММГГГГ, на момент смерти родителей, и по настоящее время фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. В настоящий момент истец один зарегистрирован в спорной квартире.

В соответствии с уведомлением № 1 от 26.04.2023 и письмом № 390 от 02.05.2023 администрацией Никольского сельского поселения Костромского муниципального района в реестре муниципального имущества Никольского сельского поселения данное жилое помещение отсутствует.

На обращение истца о приватизации занимаемой квартиры администрация Никольского сельского поселения ответила отказом из-за отсутствия сведений о квартире в реестре муниципальной собственности. Юридическое лицо ОАО «Торф» исключено из реестра юридических лиц 18.06.2005 в связи с признанием его банкротом и ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Истец полагает, что имеет право на приобретение указанной квартиры в порядке приватизации. Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовал.

Истец обратился к ответчику с заявлением от 24.04.2023 о приватизации указанного жилого помещения. Администрацией было принято решение от 02.05.2023 № 390 об отказе в передаче в собственность Сутулова А.В. жилого помещения.

Со ссылками на ст.ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 2, 6, 8. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) порядке приватизации.

Истец Сутулов А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 127 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. Заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание исковых требований представителем ответчика Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, так как признание иска соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит нормам ст. 4 Закона о приватизации.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Сутулова А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сутулова А.В. удовлетворить.

Признать за Сутуловым А.В., ДДММГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью ***** кв. м, расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья                                                                                                    Воронова О.Е.