Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6842/2023 ~ М-5189/2023 от 02.08.2023

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                Мотько Д.Ю.,

при секретаре                            ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования                         г. Краснодара к ФИО1, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение

установил:

администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ №-П\23 по вопросу переустройства и перепланировки жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес> в г. Краснодаре. В целях проверки доводом, указанных в обращении, управлением инициирован внеплановый визит. Данный объект принадлежит на праве общей долевой собственности, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по 1\2 доли ФИО3 и ФИО2. Истец неоднократно пытался известить ответчиков в целях проведения контрольно-выездных мероприятия, однако это не представлялось возможным в связи с отсутствием доступа в жилое помещение. Данный факт подтверждается многочисленными извещениями, а также актами о невозможности проведения контрольно-выездных мероприятий. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчиков предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар доступ в жилое помещение по адресу: г. Краснодар <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.67, 68).

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

На основании ч. 4 ст. 70 Федерального закона от 31.07.20г № 248-ФЗ «О государственном контроле и муниципальном контроле в РФ» инспекционный визит проводится без предварительного уведомления контролируемого лица и собственника производственного объекта.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

В соответствии со с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ст. 1 Закона КК от ДД.ММ.ГГГГ №- КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования г. Краснодар, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.

Согласно части 4.1 статьи 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193, 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодара к ФИО3, ФИО2 о понуждении в предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО3 и ФИО2 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар доступ в жилое помещение <адрес> многоквартирном <адрес> в городе Краснодар.

Обязать ФИО3 и ФИО2 предоставить должностному лицу управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар технический паспорт на жилое помещение <адрес> многоквартирном <адрес> в городе Краснодар по состоянию на дату последней технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                             Д.Ю. Мотько