Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2023 ~ М-73/2023 от 16.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.03.2023 г. г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при секретаре Бековой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-521/2023 по иску Фонда капитального ремонта Тульской области к Маслову ФИО6 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

установил:

Фонд капитального ремонта Тульской области обратился в суд к Маслову ФИО8 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик является собственником и занимает помещение с кадастровым номером: ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью: 105,30 кв. м. Согласно данным из Росреестра, данное помещение принадлежит Маслову ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Исходя из содержания части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно статье 5 Закона Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» (далее – Закон) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования, утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Региональная программа капитального ремонта Тульской области была утверждена Постановлением Правительства Тульской области № 840 от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована в издании «Тульские известия» № 5 ДД.ММ.ГГГГ, приложение к программе было опубликовано в издании «Тульские известия» № ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику помещение, включен в региональную программу капитального ремонта.

Обязанность по уплате вносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений данного дома с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями постановления правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании специализированной некоммерческой организации - Фонд капитального ремонта Тульской области» и Уставом Фонда капитального ремонта Тульской области, региональным оператором является - Фонд капитального ремонта Тульской области (далее – региональный оператор).

Счет региональным оператором был открыт в Банке ВТБ (открытое акционерное общество) № по результатам открытого конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций (протокол заседания конкурсной комиссии от 19.09.2014г.).

В соответствии со статьей 4 Закона Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗТО функцией регионального оператора является принятие мер, направленных на взыскание задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с законодательством.

Обязанность по организации сбора вносов на капитальный ремонт на территории Тульской области возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным Фондом капитального ремонта Тульской области Контрактом №№ на оказание услуг по размещению в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг в виде бесконвертного отправления начислений по взносам на капитальный ремонт собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на территории города Тулы и Тульской области, печати, доставке единого платежного документа и осуществлению переводов денежных средств (приему платежей), поступивших от плательщиков в качестве оплаты взносов на капитальный ремонт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 180 ЖК РФ установлено, что к функциям регионального оператора относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В отношении ответчика взносы на капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора.

Несвоевременные платежи граждан взносов на капитальный ремонт отрицательно влияют на техническое состояние жилого фонда, приводят к несвоевременности проведения капитального ремонта, затрагивают интересы всех собственников помещений многоквартирного дома.

У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Начислено по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 64020,26 руб.

Оплачено по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 0,00 руб.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 64020,26 руб.

Задолженность по пеням по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 40425,71 руб.

Общая задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 104445,97 руб.

Задолженность Ответчика: Маслова ФИО9, относительно доли в собственности составляет: 1/1*104445,97=104445,97 руб.

Судебный участок № Пролетарского судебного района <адрес> вынес ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по гражданскому делу № о взыскании задолженности с Маслов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р., по вышеуказанному периоду задолженности и судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в пользу Фонд капитального ремонта <адрес>. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, в связи с поступившими возражениями Ответчика.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать с Маслова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ р., относительно доли в собственности в пользу Фонд капитального ремонта <адрес> суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64020,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40425,71 руб., а также государственной пошлины в размере 3288,92 руб., общая сумма задолженности: 107734 (Сто семь тысяч семьсот тридцать четыре) рубля 89 копеек.

Представитель истца Фонда капитального ремонта <адрес> по доверенности Серикова В.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Маслов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в предусмотренном законом порядке в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, об уважительности неявки в суд не сообщил, письменных объяснений не представил, не просил суд отложить рассмотрение дела. У суда нет оснований считать причину неявки ответчика в судебное заседание уважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец не возражал против вынесения заочного решения, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Маслов Д.С. является собственником и занимает помещение с кадастровым номером: 71:30:030107:4313, общей площадью: 105,30 кв. м.

Согласно данным из Росреестра, данное помещение принадлежит Маслову ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определена в статье 154 ЖК РФ. В нее входит, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как указано в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (пункт 35).

При этом в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2 Статьи).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 Статьи).

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и для перевода долга на нового собственника получения его согласия не требуется.

Из материалов дела и объяснений сторон также следует, что обязанность по организации сбора взносов на капитальный ремонт по <адрес> возложена на ОАО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр» в соответствии с заключенным с Фондом капитального ремонта <адрес> контрактом от ДД.ММ.ГГГГ №. Взносы на капитальный ремонт аккумулируются на счете регионального оператора – Фонта капитального ремонта <адрес>, который создан Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Начислено по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 64020,26 руб.

Оплачено по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 0,00 руб.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 64020,26 руб.

Задолженность по пеням по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 40425,71 руб.

Общая задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 104445,97 руб.

Задолженность Ответчика: Маслова ФИО13, относительно доли в собственности составляет: 1/1*104445,97=104445,97 руб.

В ходе судебного разбирательства судом проверен расчет задолженности, представленный стороной истца, и суд находит его правильным, основанным на Постановлении правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном размере взносов на капитальный ремонт на 2015 год» (с последующими изменениями).

Размер образовавшейся задолженности ответчиком не оспаривался.

Принимая во внимание положения ст. 155 ЖК РФ, с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64020, 26 руб., пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40425,71 руб.

Положениями ч. 1 ст. 88, ст. 94 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и иные, признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд, исходя из положений п. 1 ст. 333.19 НК РФ, оплачена государственная пошлина в общем размере 3288,92 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Маслова ФИО14 в пользу Фонда капитального ремонта <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64020, 26 руб., пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40425,71 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 3288,92 руб.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н.Николотова