Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3867/2020 ~ М-3210/2020 от 26.05.2020

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания А.С.Зиннатовой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к З.Ф. Мутыгуллиной, А.Р. Кулгуниной, А.Р. Кулгунину о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жилье» обратилось в суд с иском к З.Ф. Мутыгуллиной, А.Р. Кулгуниной, А.Р. Кулгунину о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилом ...Б по просп. Химиков .... Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом №... ... на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. Задолженность ответчиков за период с ... по ... составляет 75482,29 рублей. При этом, сумма задолженности Мутыгуллиной З.Ф., за жилищные услуги составляет 40931,20 руб., за коммунальные услуги - 11517,03 руб.; задолженность А.Р. Кулгуниной, А.Р. Кулгунина по 11517,03 руб. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания.

Представитель ООО УК «Жилье» в суд не явилась, от представителя по доверенности К.В.Думчевой поступило ходатайство о рассмотрении дела без своего участия. Исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики З.Ф. Мутыгуллина, А.Р. Кулгунин, А.Р. Кулгунина в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту жительства. Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания. Об уважительности причин неявки в суд ответчики ходатайств не направили.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено следующее.

Финансовый лицевой счет ... по адресу: ... оформлен на ответчика Мутыгуллину З.Ф.

Согласно выписке из государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве собственности Мутыгуллиной З.Ф.

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире с ... по адресу: ... зарегистрированы Мутыгуллина З.Ф., Кулгунин А.Р., Кулгунина А.Р.

ООО УК «Жилье» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ...Б на основании протокола ... внеочередного общего собрания собственников помещений от ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома (л.д.34).

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с Мутыгуллиной З.Ф., Кулгунина А.Р., Кулгуниной А.Р в пользу ООО УК ЖКХ «Южное» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ от ... о взыскании с Мутыгуллиной З.Ф., Кулгунина А.Р., Кулгуниной А.Р. в пользу ООО УК ЖКХ «Южное» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ....

Согласно начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... числится задолженность в размере 75482,29 рублей.

Поскольку ответчики Кулгунина А.Р., Кулгунин А.Р зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, собственником же является Мутыгуллина З.Ф., то образовавшуюся задолженность за период с ... по ... истец просит взыскать в долевом порядке, а именно с Мутыгуллиной З.Ф., за жилищные услуги - 40931,20 руб., за коммунальные услуги - 11517,03 руб.; с А.Р. Кулгуниной, А.Р. Кулгунина задолженность за коммунальные услуги по 11517,03 руб. с каждого. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Доказательств обращения ответчиков с требованиями о перерасчете платы за коммунальные услуги в Управляющую компанию «Жилье», как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а именно с Мутыгуллиной З.Ф. - 1773 рублей 45 копеек, с А.Р. Кулгуниной, А.Р. Кулгунина по 460 рублей 68 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» удовлетворить.

Взыскать с Мутыгуллиной З.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 52448 рублей 23 копейки.

Взыскать с Кулгуниной А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность за коммунальные услуги за период ... по ... в размере 11517 рублей 03 копейки.

Взыскать с Кулгунина А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность за коммунальные услуги за период с ... по ... сумму в размере 11517 рублей 03 копейки.

Взыскать с Мутыгуллиной З.Ф. в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 1773 рублей 45 копеек.

Взыскать с Кулгуниной А.Р. в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 460 рублей 68 копеек.

Взыскать с Кулгунина А.Р. в доход Муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 460 рублей 68 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...