Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4818/2022 ~ М-4697/2022 от 23.08.2022

                                         Дело №

№

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года                                                       г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре Д.И. Ильинском,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вознесенская» к Терехову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Вознесенская» обратилось в суд с иском к Терехову В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 155 753,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 316 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением собственником квартиры по адресу: <адрес> Тереховым В.В. обязанности по уплате за потребляемые жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ТСЖ «Вознесенская» по доверенности Суворов С.П. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске Просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Терехов В.В. судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Каких - либо доказательств свидетельствующих о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание ответчик суду не представил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными.

    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; ст. 113, 233 ГПК РФ; ст. 10 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

    Каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства со стороны истца в судебном заседании не заявлялось.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Терехов В.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20-23).

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 16).

Материалами дела подтверждается наличие у Терехова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 01.02.2022 г. в размере 155 753,89 руб. В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ ответчиков не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования ТСЖ «Вознесенская» о взыскании с Терехова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 01.01.2019г. по 01.02.2022г. в размере 155 753,89 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов сторон, суд, руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ, присуждает ответчику возместить истцу расходы по оплате госпошлины в размере 4 316 руб.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. которые подтверждаются платежным поручением об оплате денежных средств в размере 10 000 руб., договором на оказание услуг от 18.08.2022 г.

    На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Учитывая объем работы проделанной в рамках оказания услуг представителем истца, временной период действия договора на оказание услуг, заключенного 18.08.2022 года, соотношение суммы расходов на оплату услуг представителя с объемом предоставленных услуг, сложность и категорию дела, участие представителя истца при подготовке дела, в 1-ом судебном заседании, суд полагает, что возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. не соответствует требованиям принципа разумности, справедливости и не соразмерно трудовым затратам исполнителя. Учитывая указанные выше критерии, суд считает возможным требование о возмещении расходов на представителя удовлетворить частично, уменьшив расходы на представителя до 5 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 56, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Вознесенская» к Терехову В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Терехова В. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2019г. по 01.02.2022 г. в размере 155 753,89 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 316 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя свыше суммы, взысканной судом, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 07.10.2022 года

    Федеральный судья       Л.В. Сергеева