Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 (2-4352/2022;) ~ М-3987/2022 от 22.11.2022

2-495/2023

    УИД 50RS0044-01-2022-005903-50

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года                                     г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Я.С.,

с участием истца – Марушкиной Е.Е.,

ответчиков – Ушинской Н.В., Ушинской С.С.

прокурора Волковой Ю.В.

при секретаре судебного заседания Гурове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марушкиной Екатерины Евгеньевны к Ушинской Наталье Вадимовне, Ушинской Светлане Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марушкина Е.Е. обратилась с иском в суд и просит признать ответчиков Ушинскую Н.В., Ушинскую С.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, является муниципальной квартирой.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Бранешто А.Е., А., Б., Зайцева Г.Н., Пузыревская Е.В., Зайцев С.В., Ушинская Н.В., Ушинский А.С., Ушинская С.С.

Ответчик Ушинская Н.В. добровольно выехала из спорной квартиры, не проживает в ней более 24 лет, принадлежащих ей вещей в квартире нет, в проведении текущего ремонта жилого помещения участие не принимала, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Ответчик Ушинская С.С. в квартиру не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, в проведении текущего ремонта жилого помещения участие не принимала, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось.

До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, чем нарушает жилищные права истца и членов ее семьи.

Истец Марушкина Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей ответчиков нет. По спорному жилому помещению открыто 6 лицевых счетов. По лицевому счету, открытому на имя Ушинской Н.В. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ушинская Н.В. более 20 лет назад выехала из спорного жилого помещения, Ушинская С.С. никогда в данной квартире не проживала. Попыток вселится в спорное жилое помещение у ответчиков не было.

Ответчик Ушинская Н.В. в судебном заседании пояснила, что в 2003 году выехала из спорного жилого помещения в пос. Заокский Тульская область, с тех пор по <адрес>, не проживала и не проживает. В спорном жилом помещении не заинтересована, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что в квартире не проживает. Вселятся в спорное жилое помещение не намерена.

Ответчик Ушинская С.С. в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрирована с момента рождения, однако там никогда не проживала. Постоянно проживала в пос. Заокском Тульской области. В спорном жилом помещении не заинтересована, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с тем, что в квартире не проживает. Вселятся в спорное жилое помещение не намерена.

Третье лицо Пузыревская Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, также пояснила, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, у них имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также полагает, что действия ответчика Ушинской С.С. по регистрации иностранного гражданина в спорном жилом помещении нарушают права истца.

Третье лицо Ушинский А.С. в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако там не проживает, его личных вещей в квартире нет.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третьи лица Бранешто А.Е., Зайцева Г.Н., Зайцев С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Участвующий в деле прокурор Волкова Ю.В. дала заключение, согласно которого полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчиков, третьих лиц, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец Марушкина Е.Е. (с 21.07.1995), ответчик Ушинская Н.В. (с 29.08.2002), ответчик Ушинская С.С. (с 06.09.2011), Зайцева Г.Н. (с 12.07.1986), Бранешто А.Е. ( с 26.10.1996), Пузыревская Е.В. ( с 12.07.1986), Зайцев С.В (с 27.07.2010), Ушинский А.С. (с 06.09.2011), Б. (с 10.06.2014), В. (с 12.01.2023), Г. (с 21.02.2023). (л.д. 25,65, 119-120,145)

В материалы дела представлены: выписка из лицевого счета                            <номер> на имя Зайцевой Г.Н., в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>; выписка из лицевого счета <номер> на имя Пузыревской Е.В., в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>; выписка из лицевого счета <номер> на имя Д., в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д. 26, 27, 28, 29)

Спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>; предоставлено Е. на основании ордера <номер> от 14.05.1986 на семью, состоящую из четырех человек. (л.д. 31)

На основании решения Серпуховского городского суда Московской области от 25.10.2018 определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире, расположенной по <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 01.12.2018. (л.д. 80-82).

Согласно представленному Единому платежному документу по лицевому счету <номер> по оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2022 года у ответчика Ушинской Н.В. имеется задолженность по оплате в размере 250130 рублей 07 копеек, за январь 2023 года – задолженность по лицевому счету Ушинской Н.В. составила 258399 рублей 94 копейки. (л.д. 94)

Свидетель Ж. в судебном заседании показала, что ответчиков в спорном жилом помещении никогда не видела, с истцом дружит на протяжении 12-13 лет. Истец обратилась с иском в суд поскольку у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Истец не препятствует ответчикам в проживании в спорном жилом помещении.

Применительно к заявленным требованиям о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Ушинскую Н.В., Ушинскую С.С. судом принимается во внимание, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

При этом в рамках п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Анализируя вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, а также обязанность каждой стороны в силу положений ст. 56 ГПК РФ доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, с учетом добровольного характера выезда на другое постоянное место жительства ответчика Ушинской Н.В., продолжительного не проживания в спорной квартире ответчиков, отсутствия попыток ко вселению и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказа ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу, что право истца подлежит защите, а именно путем признания ответчиков Ушинской Н.В., Ушинской С.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; а также снятия ответчиков с регистрационного учета.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено.

По указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков Ушинской Н.В., Ушинской С.С. утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марушкиной Екатерины Евгеньевны удовлетворить.

Признать ответчика Ушинскую Светлану Сергеевну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать ответчика Ушинскую Наталью Вадимовну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков Ушинскую Светлану Сергеевну, Ушинскую Наталью Вадимовну с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                               Я.С. Астафьева

Мотивированное решение составлено 07.03.2023