Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2024 ~ М-526/2024 от 25.06.2024

Дело № 2-523/2024

УИД 55RS0034-01-2024-000822-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 16 июля 2024 года

    Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истца Рахмангулова Н.Н., помощника прокурора Щербака П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 16 июля 2024 года дело по исковому заявлению

Рахмангулова Н.Н. к Турсуналиеву А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к Турсуналиеву А.Т., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако собственником не является, в жилом помещении не проживает Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в настоящее время его местонахождение истцу не известно. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит суд признать Турсуналиева А.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рахмангулов Н.Н. пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником дома Р (отцом истца), однако, в жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей не хранит, бремени содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать Турсуналиева А.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Турсуналиев А.Т. не явился в судебное заседание, возражений не представил.

Помощник прокурора Щербак П.А. считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истца.

Изучив представленные документы, выслушав участников, суд удовлетворяет исковые требования Рахмангулова Н.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жильем по следующим основаниям:

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно выписки из ЕРГН истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес> подтвержден адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 15), копией лицевой счета (л.д.11).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, Турсуналиев А.Т. утратил право пользования спорным жилым помещением, не является членом семьи Рахмангулова Н.Н.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиками права пользования жильем не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании Турсуналиева А.Т. утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд так же учитывает, что ответчиком не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рахмангулова Н.Н. к Турсуналиеву А.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Турсуналиева А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Турсуналиева А.Т. в пользу Рахмангулова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись    

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья: И.А. Мальцева

Согласовано