Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7340/2022 ~ М-6246/2022 от 01.09.2022

Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

24 ноября 2022 г.

    Балашихинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное ТУИО», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращения права собственности и права оперативного управления на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное ТУИО», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, на квартиру, мотивируя свои требования тем, что согласно Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность, в приватизации квартиры было отказано.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик – представитель ФГКУ «Специальное ТУИО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третьи лица – ФИО5, ФИО7, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, определивший рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №/Д от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и членам его семьи – ФИО2, ФИО7, ФИО6 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 78,10 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Спорная квартира в соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 28.07.2011г. № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» находится на праве оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации, то есть является ведомственным жилым фондом.

Истец обратился в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.

ФИО5, ФИО7, ФИО6 отказались от участия в приватизации квартиры и дали свои согласия на приватизацию спорного жилого помещения на имя истца, что подтверждается заявлениями, удостоверенными нотариусами Балашихинского нотариального округа.

Однако, приватизация жилого помещения во внесудебном порядке не возможна, в связи с тем, что отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В силу ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами».

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище».

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд исходил из того, что истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, ранее участия в приватизации не принимал, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками, в связи с чем, имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку суд признает за истцом право собственности на спорное жилое помещение, то права собственности Российской Федерации и оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат прекращению.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для прекращения право собственности Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; прекращением право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса) Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> государственной регистрации права собственности за истцом.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                   Н.Б.Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022г.

          Федеральный судья                                                                          Н.Б.Гришакова