Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2022 от 23.09.2022

Дело № 2-1618/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года                                 с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

при секретаре Нигматулиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухетдинов Д.Р. к Гиздатуллина И.А. о взыскании задолженности по договору об оказании услуг,

установил:

Мухетдинов Д.Р. обратился в суд с иском к Гиздатуллина И.А. в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор об оказании услуг по продаже квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Поскольку обязательства по договору им исполнены, однако ответчиком услуги по договору в размере 100 000 рублей не оплачены, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по договору об оказании услуг в указанном размере, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 923 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В судебное заседание стороны, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения иска, не явились, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 780 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

На основании п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Мухетдинов Д.Р. заключил с Гиздатуллина И.А. договор об оказании услуг № № (далее – договор) по продаже квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Стоимость услуг по договору составляет 100 000 рублей (п. 2.1 договора).

Согласно п. 3.1 договора Мухетдинов Д.Р. обязался, в том числе консультировать заказчика по вопросам, связанным с отчуждением квартиры, осуществлять предпродажную упаковку (фото/видеосъемка), поиск покупателей, вести переговоры с третьими лицами.

Факты осмотра квартиры потенциальными покупателями фиксируются в акте осмотра (п. 4.1 договора).

В случае, если заказчик, не уведомив об этом исполнителя, заключит договор купли-продажи или любой другой договор об отчуждении квартиры, с лицом, указанным в п. 4.6 договора, или не сообщит исполнителю о фактическом пользовании квартирой любым лицом, указанным в п. 4.6 договора, заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение, предусмотренное п. 2.1 договора (п. 4.2 договора).

Согласно п. 4.6 договора обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными, если заказчик заключил договор купли-продажи или любой другой договор об отчуждении квартиры за любую стоимость, как в период действия договора, так и в течение трех месяцев по истечению срока действия договора, в том числе с потенциальным покупателем, указанным в акте осмотра квартиры.

Из акта осмотра квартиры по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ квартиру осматривала покупатель Асадуллина К.Р. в присутствии ответчика Гиздатуллина И.А.

Согласно договору купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ Гиздатуллина И.А. продала Асадуллиной К.Р. и ее несовершеннолетним детям квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанной квартиры право общей долевой собственности на нее за Асадуллиной К.Р. и ее детьми зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства дела, из которых следует, что обязательства по договору об оказании услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ Мухетдинов Д.Р. перед Гиздатуллина И.А. выполнены, учитывая, что доказательств оплаты услуг по договору ответчиком не представлено, требование истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору об оказании услуг в размере 100 000 рублей подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 2.3 договора полный расчет по нему производится в день подписания договора об отчуждении квартиры между заказчиком и покупателем.

Поскольку ответчик неправомерно пользовался денежными средствами истца с ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 рублей, с ответчика подлежат взысканию проценты на эту сумму в соответствии с требованиями истца – за период с 1 апреля по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 923 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор об оказании юридических услуг, за которые согласно акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ заплатил 30 000 рублей.

Учитывая сложность рассматриваемого дела, объем оказанных представителем услуг, руководствуясь принципами разумности и справедливости, принимая во внимание удовлетворение исковых требований, с ответчика подлежит взысканию 7 000 рублей на оплату услуг представителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░ 84 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 923 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: