Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-348/2024 ~ М-68/2024 от 16.01.2024

68RS0013-01-2024-000116-12

Дело № 2-348/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Терешкиной А.А.,

с участием истца – Кузнецова А.А.,

заместителя прокурора г. Мичуринска Тамбовской области Бобковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.А. к Кузнецову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Кузнецову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной выше квартиры. Данная квартира ему досталась от матери по наследству. В данном жилом помещении зарегистрирован в настоящее время его брат Кузнецову В.А., который с 2019 года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, ответчик утратил, обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел.

Истец Кузнецов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Свидетель С. суду пояснила, что является соседкой Кузнецовых более 30 лет. А. и Кузнецову В.А. являются родными братьями. Сначала умерла их мать, затем отец. А. женился и уехал проживать по другому адресу. Кузнецову В.А. остался жить в данной квартире. Затем он стал пропадать, при этом иногда появлялся на день-два, потом опять выезжал, последний раз она его видела около четырех лет назад. Есть ли в квартире вещи Кузнецову В.А. она не знает.

Свидетель К. суду пояснил, что он является соседом семьи Кузнецовых, знает их около 50 лет. Кузнецову В.А. и А. являются братьями. Их родители умерли. После их смерти в квартире жил Кузнецову В.А., однако примерно около двух лет он перестал появляться в их доме и в квартире родителей не живет. А. так же в этой квартире не проживает, какие отношения между братьями он не знает.

Ответчик Кузнецов В.А. надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему судебной повестки, однако в суд не явился, не обеспечил явку представителя, доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не направил.

В этой связи суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора г. Мичуринска Бобковой Д.С., полагавшей, что исковые требования Кузнецова А.А. не подлежат удовлетворению, поскольку Кузнецов В.А. в 2009 году отказался от приватизации, поэтому имеет право на проживание в ней, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира № ... принадлежит на праве собственности Кузнецову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2019, после смерти Кузнецовой Л.Ф. (л.д. 60-оборот).

Также установлено, что основанием для оформления права собственности на указанную квартиру наследодателя Кузнецовой Л.Ф. явилось решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 16.07.2009 на основании Закона о приватизации жилищного фонда в РФ.

По правилам ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 16.07.2009 установлено, что Кузнецова Л.Ф. являлась нанимателем жилого помещения – квартиры № ... Квартира ей была предоставлена на основании решения исполнительного комитета Мичуринского городского совета народных депутатов № 199 от 25.06.1991. Так же в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя – муж Кузнецов А.В., сыновья – Кузнецов В.А. и Кузнецов А.А.

Таким образом, судом установлено, что Кузнецов В.А., являясь членом семьи нанимателя, на момент приватизации имел равное с Кузнецовой Л.Ф. (матерью) право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 16.07.2009 зафиксировано, привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора Кузнецов В.А. отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается его заявлением.

Согласно справке ООО «Жилком-Мичуринск» Кузнецов В.А. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства по настоящее время.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания никем не оспаривались.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что на момент приватизации спорной квартиры, Кузнецов В.А. являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, имел постоянную регистрацию по месту жительства в спорной квартире, имел равное с другими членами семьи право пользования этой квартирой и в письменной форме выразил свое согласие на приватизацию жилого помещения другими лицами, при этом, отказавшись от участия в приватизации, он не отказывался от права пользования жилым помещением, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

На момент приватизации спорного жилого помещения Кузнецов В.А. не был в установленном порядке снят с регистрационного учета, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, или признан утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Напротив, свидетели в судебном заседании С. и К. суду пояснили, что Кузнецов В.А. и после смерти родителей проживал в вышеуказанной квартире. При этом родители ответчика: мать Кузнецова Л.Ф. умерла 12.08.2018, отец Кузнецов А.В. - 16.10.2018, что противоречит доводам истца, акту о не проживании в квартире с февраля 2019 года и справке, выданной ст. УУП ОМВД России по г. Мичуринску, что ответчик не проживает в квартире четыре года (л.д.л.д.11,88).

При этом суд принял во внимание, что свидетель С. пояснила, что Кузнецов В.А. периодически появлялся в спорной квартире на несколько дней, истец так же во время подготовки к судебному заседанию, до его начала пояснял, что брат бродяжничает, иногда приезжал в родительскую квартиру.

Ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" призвана защитить права бывших членов семьи собственника жилого помещения от возможного принудительного их выселения по инициативе собственника, то есть против их воли. А это означает, что реализация этих прав зависит от волеизъявления данных лиц. В случае их намерения добровольно выбыть из квартиры собственника на другое место жительства такое обстоятельство должно расцениваться как отказ от прав и обязанностей, установленных законом или договором в отношении данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказать изложенные обстоятельства возложена на Кузнецова А.А., между тем, такие доказательства суду в ходе рассмотрения дела истцом представлены не были.

Длительность не проживания в жилом помещении, в том числе неоднократное отсутствие Кузнецова В.А. в спорной квартире само по себе не свидетельствует об отказе в пользовании жилым помещением не может служить самостоятельным основанием для прекращения прав пользования жилым помещением и правовым основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением и отказа от прав на него.

Доказательств того, что Кузнецов В.А. выехал на другое постоянное место жительства, проживает в новой семье, приобрел на законных основаниях самостоятельное право собственности или постоянного пользования в отношении иного жилого помещения и тем самым добровольно отказался от своих прав на спорное жилое помещение, Кузнецовым А.А. суду также не представлено.

Неоплата Кузнецовым В.А. коммунальных услуг не является безусловным основанием для прекращения им права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кузнецов В.А. не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением по основаниям, указанным в ст.31 ЖК РФ, поскольку на него действие данной статьи не распространяется в силу прямого указания ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Кузнецова А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Кузнецова В.А. и снятии его регистрационного учёта следует отказать, поскольку в соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ... ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░.░. ░░░░░░