Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2557/2023 ~ М-2016/2023 от 24.07.2023

Дело №2-2557/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд области в составе председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ганяева И.П., к Мышкину А.А., Мышкиной В.А., ООО «РУЖК», ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ООО «МСК-НТ», об определении порядка участия в оплате жилого помещения, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зотова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах Ганяева И.П. обратились в суд с иском к Мышкину А.А., Мышкиной В.А., ООО «РУЖК», ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ООО «МСК-НТ», об определении порядка участия в оплате жилого помещения, выдаче отдельных платежных документов, указав в обоснование заявленных требований следующее:

Зотова А.Н. является собственником 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ганяев И.Н. является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником других 1/5 долей являются Мышкин А.А., Мышкина А.А.

В добровольном порядке у истца не возникло договоренности с Мышкиным А.А. и Мышкиной А.А. по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания является обязанностью каждого из участников долевой собственности жилого помещения, и между сторонами возникли противоречия о порядке и размере участия в оплате, а также в целях своевременности и полноты внесения оплаты, истец полагает, что необходимо разделить лицевые счета, открытые в ООО «РУЖК», ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ООО «МСК-НТ».

На основании вышеизложенного истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между Зотовой А.Н. в размере 4/15 долей, Ганяевым И.П. в размере 1/5 доли, Мышкиным А.А. в размере 1/5 доли, Мышкиной А.А. в размере 1/5 доли.

Обязать ООО «РУЖК» выдать Зотовой А.Н., Ганяеву И.П., Мышкину А.А., Мышкиной А.А. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, с определением доли Зотовой А.Н. в размере 4/15 доли, Ганяева И.П. в размере 1/5 доли, Мышкина А.А. в размере 1/5 доли, Мышкиной А.А. в размере 1/5 доли по оплате содержания жилого помещения, содержания жилья, ХВС, электроснабжения, взносы на капитальный ремонт.

Обязать ООО «Тепловые сети Арзамасского района» выдать Зотовой А.Н., Ганяеву И.П., Мышкину А.А., Мышкиной А.А. отдельные платежные документы на коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, с определением доли Зотовой А.Н. в размере 4/15 доли, Ганяева И.П. в размере 1/5 доли, Мышкина А.А. в размере 1/5 доли, Мышкиной А.А. в размере 1/5 доли по оплате отопления.

Обязать ООО «МСК-НТ» выдать Зотовой А.Н., Ганяеву И.П., Мышкину А.А., Мышкиной А.А. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, с определением доли Зотовой А.Н. в размере 4/15 доли, Ганяева И.П. в размере 1/5 доли, Мышкина А.А. в размере 1/5 доли, Мышкиной А.А. в размере 1/5 доли по оплате обращения с ТКО.

Истец в судебном заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутсвие.

Ответчики Мышкин А.А., Мышкина В.А., представители ответчиков ООО «РУЖК», ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. 3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Зотова А.Н. является собственником 4/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ганяев И.Н. является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником других 1/5 долей являются Мышкин А.А., Мышкина А.А.

Указанные факты подтверждаются выписками из ЕГРН.

В добровольном порядке у истца не возникло договоренности с Мышкиным А.А. и Мышкиной А.А. по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания является обязанностью каждого из участников долевой собственности жилого помещения, и между сторонами возникли противоречия о порядке и размере участия в оплате, а также в целях своевременности и полноты внесения оплаты, истец полагает, что необходимо разделить лицевые счета, открытые в ООО «РУЖК», ООО «Тепловые сети Арзамасского района», ООО «МСК-НТ».

Ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей.

Доказательств того, что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о разделе лицевого счета с учетом определения доли в оплате за коммунальные услуги.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом, в силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования истцов об обязании выдавать отдельные платежные документы также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░> ░.░., ░░░░░░░ ***), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░> ░.░., ░░░░░░░ ***), ░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░> ░.░.), ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░-░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 4/15 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 4/15 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 4/15 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░» ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 4/15 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░             ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.