Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2023 ~ М-295/2023 от 14.11.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                  село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой М.Е.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Павловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства на земельные участки и жилое помещение, признания права собственности на земельные участки и жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства на земельные участки и жилое помещение, признания права собственности на земельные участки и жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась ее матерью. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который являлся ее отцом. После смерти родителей осталось следующее имущество:-жилое помещение общей площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельного участка, площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Родители не составили завещания, в связи с чем их имущество должно перейти наследникам по закону. В установленный шестимесячный срок ФИО3 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с неграмотностью.

При жизни ФИО2 приватизировал квартиру, выданну ему Отделом вневедомственной охраны при ОВД г. Кудымкара. Однако, договор о приватизации квартиры, общей площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером № утерян, также утеряны документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, площадью 1177 кв. м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанными объектами недвижимости, несет расходы по их содержанию.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила иск удовлетворить. Уточнила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь не 50 кв.м., а 54,8 кв.м. Суду пояснила, что с рождения проживала с родителями ФИО1 и ФИО2 После смерти мамы в 2001 году она перехала жить к отцу, с которым она проживала по день его смерти и проживает по настоящее время по адресу: <адрес>, содержит приусадебный земельный участок, жилое помещение, сохраняет имущество, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, ежегодно страхует имущество, производит ремонт забора, следовательно фактически приняла наследство и вступила в него. Жилое помещение принадлежало её родителям, отец приватизировал его ДД.ММ.ГГГГ, однако не зарегистрировал право собственности на него. Кроме того родителями был приобретен в 1998 году земельный участок для посадки овощей и ягодных культур по адресу: <адрес>, который она также содержит. Другие наследники: ФИО11, ФИО7 (бывшая ФИО7), ФИО3 отказались от наследства.

В судебном заседании представитель ответчика, администрации Кочевского муниципального округа Пермского края Павлова А.С., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно перечню ранее учтенных на ДД.ММ.ГГГГ год, в особых отметках правообладателем указан ФИО2 Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Согласно перечню, ранее учтенных на ДД.ММ.ГГГГ год, в особых отметках правообладателей указан ФИО2 Имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Также имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам Кочевской сельской администрации», которым ФИО2, в связи с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок в собственность, расположенный в <адрес> общей площадью 0,11 га. Согласно похозяйственных книг, на день смерти с ФИО2 проживала дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрировано, на балансе Кочевского муниципального округа не состоит.

Ответчики ФИО11, ФИО7, ФИО3, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д. 59-61). Представили в суд заявления об отказе от доли на наследство после умершего отца ФИО2, не возражают против признания права собственности за ФИО3 (л.д. 80-86)

В судебное заседание нотариус ФИО5, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д. 68)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 89).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца ФИО3 и представителя ответчика Павлову А.С., изучив мнения ответчиков ФИО11, ФИО7 и ФИО3, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

    Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 (редакция от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 (редакция от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м, передана в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО1 и ФИО2 (л.д. 67)

Спорная квартира на балансе администрации Кочевского муниципального округа не состоит (л.д. 88), в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрирована (л.д. 87).

Из справок администрации Кочевского сельского поселения Пермского края, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживала по день смерти ФИО1 и ФИО2 ФИО3, иных лиц не было зарегистрировано (л.д. 72, 78). Указанное подтверждается, копией похозяйственной книгой. (л.д. 17_22 )

Согласно Уведомлению ЕГРН сведения на спорную квартиру отсутствуют. (л.д. 88)

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, был возведен в 1990 году на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 54,8 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное подтверждается техническим паспортом (л.д. 31-34), выпиской из похозяйственной книги (л.д. 17-22).

Подтверждающими родственные отношения между истцом ФИО3, и ответчиками ФИО11. ФИО7, ФИО3, являются копии свидетельств о рождении, родителями которых являются ФИО2, ФИО1 (л.д. 6, 9, 12, 14)

Согласно копии справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО6 и ФИО7 заключили брак, им присвоена фамилия ФИО17. (л.д. 10)

Выписками из похозяйственных книг, копии паспорта ФИО3, следует, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. (л.д. 5, 17-22)

Из повторного свидетельства о смерти ФИО1 следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15)

Из повторного свидетельства о смерти ФИО2 следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16)

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельных участков и жилого помещения.

Из ответа нотариальной палаты Пермского края следует, что после смерти ФИО2 нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО8 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из денежных вкладов, закрыто ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 нотариусом Кудымкарского нотариального округа Пермского края ФИО8 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из денежных вкладов, закрыто ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования вступила дочь ФИО3

Жилое помещение, по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошел, поскольку при жизни отец истца ФИО2, зарегистрировать право собственности в порядке, предусмотренном законом, не успел.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство на жилое помещение, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку проживала и продолжает проживать в указанном жилом помещении со дня его возведения со своей семьей, а также в нем зарегистрирована ФИО3

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Ответчики не возражают против признания права собственности на жилой дом за истцом. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. (л.д.)

Спорное жилое помещениена балансе и в реестре муниципального имущества муниципального образования - Кочевский муниципальный округ Пермского края, не значится.

Из технического паспорта на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что он возведен в 1990 году, общая площадь составляет 54,8 кв.м., жилая площадь составляет 40,5 кв.м. (л.д.30-34)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в графе «Особые отметки» правообладателем указан ФИО2, реквизиты документа-документа: перечень ранее уточненных на ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенныых пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в графе «Особые отметки» правообладателем указан ФИО2, реквизиты документа-документа: перечень ранее уточненных на ДД.ММ.ГГГГ год.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение и земельные участки в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации Кочевского муниципального округа Пермского края (ОГРН 1205900002989, ИНН 5981007902, КПП 598101001) об установлении факта принятия наследства на земельные участки и жилое помещение, признания права собственности на земельные участки и жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

    Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером №, жилого помещения, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 54,8 кв.м.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка, площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 541 кв.м., с кадастровым номером №, жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 54,8 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1177 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна

Судья                                                                                             Т.В. Шилоносова

Секретарь                                                                                           М.Е. Петрова