Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2412/2022 ~ М-1711/2022 от 14.04.2022

Гражданское дело № 2 – 2412/2022

УИД 68RS0001-01-2022-002554-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов «09» июня 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСЖ» к Королевой Алле Анатольевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ТСЖ» обратилось в суд с иском к Королевой А.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период : ноябрь, декабрь 2016 года; январь-декабрь 2017 года; январь-декабрь 2018 года; январь-июль 2019 года в размере 105 747 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 315 руб.

    В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ТСЖ».

     Зарегистрированы и являются собственниками <адрес> указанном доме Королева А.А. (3/4 доли) и Королев А.А.(1/4 доли).

В результате невнесения ответчиком платы за жилищные и коммунальные услуги у Королевой А.А. образовалась задолженность в общем размере 105 747 руб. ( соразмерно за принадлежащие ей ? доли) за период : ноябрь, декабрь 2016 года; январь-декабрь 2017 года; январь-декабрь 2018 года; январь-июль 2019 года, которая до настоящего времени не оплачена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «ТСЖ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Королева А.А. в судебное заседание не явилась, в деле находится заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в котором она возражала против удовлетворения иска ООО «ТСЖ».

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет требования управляющей компании на основании следующего:

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общей имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и установлено судом, что в управлении ООО « ТСЖ » находится многоквартирный дом по адресу: <адрес> (договор управления многоквартирным домом от 01.08.2012 года № П80/12).

Договором управления многоквартирным домом от 01.08.2012г. № П80/12 определено, что истец оказывает собственникам многоквартирного <адрес> услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, собственники же обязаны оплачивать оказываемые истцом услуги.

Собственниками <адрес> <адрес> являются Королева А.А. (3/4 доли) и Королев А.А.(1/4 доли).

За период ноябрь, декабрь 2016 года; январь-декабрь 2017 года; январь-декабрь 2018 года; январь-июль 2019 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем у ответчика Королевой А.А. образовалась задолженность в размере 105 747 руб. ( соразмерно за принадлежащие ей ? доли).

Расчет суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Доказательств уплаты суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 4(2) Октябрьского района г.Тамбова от 29 октября 2021 г. судебный приказ №2-1736/2019 от 15.11.2019 г. о взыскании с Королевой А.А. суммы задолженности отменен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ООО «ТСЖ» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «ТСЖ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 315 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО « ТСЖ» удовлетворить.

Взыскать с Королевой Аллы Анатольевны в пользу в пользу ООО «ТСЖ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в размере <данные изъяты> руб. за период: ноябрь, декабрь 2016 года; январь-декабрь 2017 года; январь-декабрь 2018 года; январь-июль 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме 10 июня 2022 года.

Судья                          Н.Р.Белова