Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-156/2023 ~ М-66/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-156/2023

УИД 21RS0004-01-2023-000089-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Петрове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Евсеева А.И. к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Евсеев А.И. с учетом уточнения обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является наследником по закону на имущество матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГг., проживавшей на день смерти по адресу: Чувашская Республика. <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория –земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, который на основании постановления главы администрации Калининского сельского Совета Вурнарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг. был предоставлен в собственность ФИО1- матери ФИО5 ФИО5 является фактически принявшей наследство после смерти своей матери ФИО1, поскольку она сразу же после смерти ФИО1 вступила во владение ее имуществом, стала обрабатывать земельный участок, ключи от дома находились у нее. Других наследников, принявших наследство после смерти бабушки, не имеется. После смерти матери истец ФИО9 является единственным наследником. ФИО5 при жизни оставила завещание на сына ФИО8, однако он умер ДД.ММ.ГГГГг., то есть раньше матери, сам он женат не был, детей не имел. Нотариус истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок отказала, поскольку у него отсутствуют документы, удостоверяющие право наследодателя на вышеуказанный земельный участок, которая при жизни на земельный участок юридически право собственности не успела оформить. В настоящее время иным способом, кроме как решением суда, признать право собственности на спорный земельный участок невозможно.

Истец Евсеев А.И. извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО19 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. При этом пояснила суду, что ее доверитель ФИО9 является единственным наследником имущества своей умершей матери ФИО5, поскольку его братья ФИО8 и ФИО11 умерли. Они были одинокими, детей не имели. При жизни ФИО5 вступила в права наследования на имущество своей умершей матери ФИО1 Она похоронила ФИО20. В.Г., проводила поминальные обеды в наследственном доме и при этом пользовалась всем имуществом, в память об умершей раздала соседям и знакомым платки, другие личные вещи. ФИО5 вместе с сыновьями обрабатывала земельный участок, выращивала на нем овощи и скашивала траву, следила за сохранностью жилого дома. Однако, при жизни ФИО5 не оформила в установленном порядке право собственности на наследственное имущество. В связи с чем в настоящее время наследник имущества ФИО5 ФИО9 не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок. По поручению ФИО9 она следит за сохранностью наследственного имущества, в том числе за домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 11).

Согласно справки о рождении № ФИО20 Валя (так записано в документе) родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ в Калининском сельсовете <адрес> ЧАССР был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4, после чего жене присвоена фамилия «ФИО21».(л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики; Супруг умершей ФИО5 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 13,10).

В свидетельстве о рождении истца ФИО9 родителями указаны: ФИО6 и ФИО7, то есть истец является сыном умершей ФИО5 и является наследником первой очереди по закону на имущество матери (л.д. 14).

Как следует из копии завещания, удостоверенного главой Калининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, проживающая в <адрес>, завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО8, проживающему в <адрес> Чувашской Республики, <адрес> (л.д. 16).

Согласно справок, выданных Калининским территориальным отделом Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики №№, 89 от ДД.ММ.ГГГГг., умершая ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. на основании сведений регистрационного учета постоянно проживала в <адрес>, в <адрес>, проживала одна. Завещание от ее имени в делах администрации Калининского сельского поселения не удостоверялось, также от имени ФИО8, ФИО6 завещания не удостоверялись (л.д. 11, 18, 19).

Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № следует, что ФИО1, проживающей в <адрес> Чувашской Республики, решением главы администрации Калининского сельского <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,20 гектара для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 22-23).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 24-26).

Таким образом, указанное выше имущество является собственностью ФИО1, соответственно входит в состав наследственного имущества. Между тем, ФИО1 свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом. Более того, в суд был представлен Государственный акт на землю № №, подтверждающий право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,20 га, предоставленный в собственность для ведения личного подсобного хозяйства решением главы администрации Калининского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни ею не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Г Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Итак, Евсеев А.И. является сыном умершей ФИО5, то есть является наследником по закону первой очереди.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери обратился ФИО9 И., заведено наследственное дело, принял часть наследственного имущества и ДД.ММ.ГГГГ получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО5, является ее сын ФИО21 ФИО11 И., умерший ДД.ММ.ГГГГг., который принял наследство фактически, но не оформил своих наследственных прав. (л.д.38-69).

После смерти ФИО21 ФИО11 И. его брат ФИО9 И. (истец по делу) обратился с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело (л.д.87,88-89), истец принял часть наследственного имущества и ДД.ММ.ГГГГ получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. (л.д.121-122).

Судом установлено, что дочь умершей ФИО1 - ФИО5 после смерти матери, фактически приняла наследство по закону до истечения шести месяцев со дня ее смерти. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение пояснениями представителя истца ФИО19, показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО16 суду показала, что знает семью ФИО21, так как ее мама училась в школе вместе с ФИО5 (в девичестве фамилия -ФИО20) и они дружили. Помнит мать ФИО5 - ФИО1, которая умерла в возрасте более 80 лет. Дочь ФИО5 похоронила мать, проводила поминки в наследственном доме, на похоронах раздавала соседям и знакомым личные вещи умершей в память о ней. После смерти ФИО1 ФИО5 пользовалась наследственным имуществом и вместе со своими сыновьями ухаживала за земельным участком, засаживала его овощами, косила траву для коровы, следила за сохранностью имущества в доме. После смерти ФИО5 за домом и земельным участком по просьбе наследника ФИО9 ухаживает соседка ФИО19

Из показаний свидетеля ФИО17 усматривается, что по - соседству с его родителями по <адрес> проживала семья ФИО21. Рядом по <адрес> проживала мать ФИО5 – ФИО1, которая при жизни пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом. ФИО1 хоронила ее дочь ФИО5 и после смерти стала пользоваться наследственным имуществом: домом и имуществом в нем, обрабатывать земельный участок. Ей помогали сыновья ФИО11 и ФИО8, которые семей и детей не имели. Впоследствии ФИО8 умер, а ФИО11 был помещен в психоневрологический интернат, где скончался. В последние годы ФИО5 проживала одна, болела и за ней ухаживала его мать ФИО19 Она же похоронила ФИО5 по поручению сына ФИО9, который по состоянию здоровья не смог приехать на похороны. Через некоторое время после смерти матери ФИО9 приехал, взял на память личные вещи матери. По взаимной договоренности ФИО19 в настоящее время ухаживает за земельным участком и следит за сохранностью имущества и дома умершей ФИО5 и ФИО1

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 был предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок и этим недвижимым имуществом она при жизни владела и пользовалась на праве собственности, в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в состав ее наследства. После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь ФИО5, а после ее смерти- сын ФИО9 (истец), и сын ФИО18, умерший ДД.ММ.ГГГГг., иных наследников, претендующих на имущество наследодателя ФИО1, не имеется.

Таким образом, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Евсеева А.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Евсеевым А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чувашской АССР, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за Евсеевым А.И..

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий