Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-548/2024 ~ М-1836/2024 от 03.06.2024

УИД 21RS0024-01-2024-002855-50

№М-1836/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2024 года г. Чебоксары

Судья Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики Селендеева М.В., рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления АО «ДОМ.РФ» к Золотовой Дарье Александровне, ФИО3 в лице законного представителя Золотовой Христины Геннадьевны, ФИО4 в лице законного представителя Золотовой Христины Геннадьевны о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в Калининский районный суд г.Чебоксары с иском к наследникам умершего заемщика ФИО6 - Золотовой Д.А., ФИО3 в лице законного представителя Золотовой Х.Г., ФИО4 в лице законного представителя Золотовой Х.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному 27.09.2011 между АКБ «Чувашкредитпромбанк» и ФИО6, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

Иск предъявлен в Калининский районный суд г. Чебоксары по месту жительства ответчиков.

Между тем, положениями ст. 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" разъяснено, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Таким образом, исковое заявление, содержащее требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Поскольку находящаяся в залоге квартира, на которую истец просит обратить взыскание, находится по адресу: <адрес>, т.е. на территории Московского районного суда г. Чебоксары, исковое заявление подлежит возвращению.

Истцу разъясняется, что он вправе обратитьсяс указанным надлежащим образом оформленным исковым заявлением в соответствии с правилами подсудности, установленными ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, на которое он просит обратить взыскание, т.е. в Московский районный суд г. Чебоксары.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить исковое заявление АО «ДОМ.РФ» к Золотовой Дарье Александровне, ФИО3 в лице законного представителя Золотовой Христины Геннадьевны, ФИО4 в лице законного представителя Золотовой Христины Геннадьевны о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, разъяснив, что для разрешения данного спора следует обратиться с надлежащим образом оформленным исковым заявлением в соответствии с правилами подсудности, установленными ст. 30 ГПК РФ, по месту нахождения недвижимого имущества, на которое он просит обратить взыскание, т.е. в Московский районный суд г. Чебоксары.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья М.В. Селендеева