Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5496/2021 ~ М-4255/2021 от 09.06.2021

Дело №2-5496/2021г.

16RS0046-01-2021-011172-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимовой ФИО10 Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хакимова Л.И. обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, квартиру ... перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица в суд не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Хакимова Л.И. является нанимателем квартиры ..., общей площадью 55,4 кв.м., что подтверждается договором социального найма ... от 10.01.2012г.

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведены: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты, перераспределение площадей санузла и ванной (на первом этажа расположены нежилые помещения), демонтаж печей в жилых комнатах.Для этогодемонтированы перегородки согласно плану, монтированы перегородки, выполнена гидроизоляция пола ванной и санузла с применением современных технологий и материалов, санузел оборудован раковиной и унитазом, ванная - душевой кабиной с последующим подключением к существующим сетям водоснабжения и канализации квартиры, стояки инженерных коммуникаций в санузле и в ванной закрыты коробом из влагостойкого гипсокартонас устройством технологических отверстий, в которые установлены ревизионные люки для обеспечения беспрепятственного доступа к необходимым узлам и коммуникациям.

Проект перепланировки был сделан АО БТИ РТ.

Согласно экспертному заключению ... от 04.06.2021г. ФБУ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки квартиры по адресу: РТ, ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 56,1кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 56,8кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., подсобной площадью 16,7 кв.м., площадью балкона – 0,7 кв.м. (жилая комната площадью 13,6 кв.м., жилая комната площадью 16,1 кв.м., жилая комната площадью 9,7 кв.м., кухня площадью 6,9кв.м., санузел площадью 1,3 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., коридор площадью 6,6 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру№..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 56,1кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2016- 56,8кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., подсобной площадью 16,7 кв.м., площадью балкона – 0,7 кв.м. (жилая комната площадью 13,6 кв.м., жилая комната площадью 16,1 кв.м., жилая комната площадью 9,7 кв.м., кухня площадью 6,9кв.м., санузел площадью 1,3 кв.м., санузел площадью 1,9 кв.м., коридор площадью 6,6 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.