Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3793/2023 ~ М-3430/2023 от 29.09.2023

Дело № 2-3793/2023 64RS0004-01-2023-004110-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года                 город Балаково

    Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Ю.Ю.,

с участием процессуального истца - помощника прокурора города Балаково Саратовской области Лобачевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» о признании незаконным бездействия по непроведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, об обязании организовать выполнение работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов,

установил:

первый заместитель прокурора города Балаково Саратовской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» (далее – ООО «Содружество-Балаково») о признании незаконным бездействия по непроведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, об обязании организовать выполнение работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов и просит признать бездействие ООО «Содружество-Балаково» по непроведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А, незаконным; обязать ООО «Содружество-Балаково» организовать выполнение работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А, путем организации проведения общего собрания собственников помещений в указанных многоквартирных домах.

В обоснование требований указано, что прокуратурой города Балаково Саратовской области проведена проверка соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А.

На основании договоров управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ соответственно управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А, осуществляет ООО «Содружество-Балаково». По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства формирование фонда капитального ремонта МКД осуществляется на специальном счете. Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирных домах <адрес> предусмотрены областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден «Областной краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на 2021 - 2023 годы».

Согласно постановлению Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области» целями и задачами данной программы является обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов в Саратовской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; улучшение эксплуатационных и технических характеристик многоквартирных домов на территории Саратовской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан; эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Исполнителями данной программы являются, в том числе, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, Государственная жилищная инспекция области, специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

В соответствии с Техническим регламентом таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР №), утвержденным Решением Комиссии Таможенного союза от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии в паспорте лифта, введенного в эксплуатацию до вступления в силу настоящего технического регламента, сведений о назначенном сроке службы, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию.

Областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области установлено, что ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, то есть лифтового оборудования были запланированы в МКД №Г по <адрес> - на 2021 год, в МКД №А по лице 30 лет Победы – на 2022 год.

Областным краткосрочным планом реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области на 2021 - 2022 годы аналогичные работы не предусмотрены (как и областным краткосрочным планом на 2018-2020 годы), в связи с чем расходы на проведение капитального ремонта лифтов, лифтового оборудования не учтены. При этом, до настоящего времени капитальный ремонт лифтов, лифтового оборудования вышеуказанных МКД не проведен.

Срок службы лифта МКД № Г по <адрес>, введенного эксплуатацию в 1992 году, истек. Срок службы 4 лифтов МКД № A по <адрес>, введенных в эксплуатацию в 1986 году, истек.

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. В связи с этим, управляющая организация являясь лицом, действующим в данных отношениях в интересах собственников помещений, при наличии к тому оснований, правомочна предложить собственникам включить в повестку общего собрания вопрос о переносе срока капитального ремонта по программе регионального оператора.

Однако, общее собрание собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме по вопросу проведения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовой шахты, машинных и блочных помещений (лифтового оборудования) не организовывалось и не проводилось, решения о переносе работ по капитальному ремонту на более поздний срок не принималось, в связи с чем предусмотренных законом мер организацией, осуществляющей управление МКД, не предпринято.

Данная ситуация является недопустимой и требует незамедлительного вмешательства, поскольку срок эксплуатации лифтового оборудования истек более 10 лет назад. Несвоевременно проведенный капитальный ремонт может повлечь за собой выход из строя лифтового оборудования, а также причинение вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, поскольку лифтовым оборудованием пользуются не только жильцы вышеуказанного дома, но и иные граждане.

Процессуальный истец – помощник прокурора города Балаково Азаркина Ю.В., в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Содружество-Балаково», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Письменное заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителем ответчика ООО «Содружество-Балаково» Сазановой С.С. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» о признании незаконным бездействия по непроведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, об обязании организовать выполнение работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов удовлетворить.

Признать бездействие общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» по непроведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А, незаконным.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» организовать выполнение работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования многоквартирных домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>Г, <адрес>А, путем организации проведения общего собрания собственников помещений в указанных многоквартирных домах.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Балаково» в бюджет Балаковского муниципального района Саратовской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья     Т.В. Токарева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2023 года.

Судья     Т.В. Токарева