Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2023 ~ М-109/2023 от 12.01.2023

2-775/2023

26RS0003-01-2023-000166-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуМаргаряна Гагика Арменаковича к СНТ СН «Октябрьское», третьи лица Маргарян Артур Гагиковоч, Маргарян Арцуни Арменакович, Ермолова Любовь Степановна, о признании межевания недействительным и установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Маргарян Г.А. обратился в суд с иском к СНТ СН «Октябрьское» о признании межевания недействительным и установлении границ земельных участков, обосновав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресам: <адрес> которые образовались в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №. Летом 2022 г. в СНТ «Октябрьское» начались работы по уточнению границ товарищества, дорог общего пользования, проектирования остановки общественного транспорта, в результате геодезических работ, выяснилось, что границы земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому использованию и препятствуют постановке на кадастровый учет дорог общего пользования. Им был заказан межевой план в связи с исправлением и уточнении границ земельных участков, который был сдан в комитет градостроительства администрации города ФИО9 решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка, в связи с тем, что границы земельных участков не соответствуют конфигурации земельного участка №, предусмотренный схемой СНТ «Октябрьское». Как следует из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ СН «Октябрьское» образовано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Постановлением главы администрации г. Ставрополя № 1667 от 26.10.1993 г. утверждено садоводческое товарищество «Октябрьское» на земельном участке общей площадью 23,2 га в районе центральной селекционной станции. Постановлением главы администрации Октябрьского района города Ставрополя № 1159 от 18.10.1995 года, СТ «Октябрьское» было зарегистрировано. Имеется схема организации и застройки СНТ СН «Октябрьское». Местоположение и конфигурация участков соответствует схеме товарищества. Исправление местоположения и площади земельных участков обусловлена тем, что границы земельных участков первично были не правильно уточнены. Истец просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, СТ «Октябрьское», и №, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, СНТ СН «Октябрьское», считать решение суда основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах, координатах характерных и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> и №, по адресу: <адрес> и признать площадь декларированной, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в координатах:

№ характерной точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в координатах:

№ характерной точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

считать решение суда основанием для внесения в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> и №, по адресу: <адрес> в установленных координатах.

Истец Маргарян Г.А. и его представитель адвокат Карташова И.Г., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчик СНТ СН «Октябрьское» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, в котором также указал, что последствия признания иска ему понятны.

Третьи лица Маргарян А.Г., Маргарян А.А., Ермолова Л.С., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчикисковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Маргаряна Гагика Арменаковича к СНТ СН «Октябрьское» о признании межевания недействительным и установлении границ земельных участков – удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> и №, по адресу: <адрес>

Считать решение суда основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о границах, координатах характерных и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> №, по адресу: <адрес> и признать площадь декларированной.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в координатах:

№ характерной точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в координатах:_______________________________________________________

№ характерной точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения в сведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес> №, по адресу: <адрес>», в установленных координатах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июня 2023 года.

Судья А.И.Эминов