Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2023 (2-2564/2022;) ~ М-1981/2022 от 30.08.2022

Дело № 2-109/2023

УИД 39RS-0010-01-2022-002751-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 г. г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Чулковой И.В.,

при секретаре Шумейко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Ольги Трофимовны к Осиноватиковой Елене Ивановне, Осиноватикову Владимиру Александровичу, Осиноватикову Илье Владимировичу, несовершеннолетней Осиноватиковой Софии Владимировне в лице ее законных представителей Осиноватиковой Елены Ивановны, Осиноватикова Владимира Александровича о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова О.Т. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ответчикам Осиноватиковой Е.И., Осиноватикову В.А., Осиноватикову И.В. и Осиноватиковой С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец Волкова О.Т. ссылается на то, она является единоличной собственницей квартиры по адресу: г. Гурьевск, ул. Прохладная, д. 7, кв. 11, право собственности на указанный объект недвижимости подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.06.2012. По указанному адресу зарегистрированы ее (истца) дочь Осиноватикова Е.И., ее супруг Осиноватиков В.А. и их дети Осиноватиков И.В. и Осиноватикова С.В. Длительное время (с 2019 года) ответчики не проживают в спорной квартире, фактически проживают в служебной квартире по адресу: <адрес > Несмотря на то, что она (истец) с дочерью и внуками являются родственниками, семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут, проживают отдельно, соглашений о порядке пользования указанной квартирой не подписывали. При этом оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире ответчики не производят и материально ей (истцу) не помогают. Все квитанции оплачивает она (истец) и задолженности по коммунальным платежам не имеет. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, служебная квартира по адресу г. <адрес > предоставлена зятю Осиноватикову В.А. в том числе с учетом его супруги и детей, а по площади превосходит квартиру истца. Регистрация ответчиков не позволяет ей (истцу) распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать квартиру или поменять ее на квартиру меньшей площади.

Учитывая изложенное, истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, в связи с чем просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Волкова О.Т. поддержала заявленные требования в полном объеме, с учетом уточнения, просила их удовлетворить.

Ответчик Осиноватикова Е.И., действующая в своих интерсах и в интересах несовершеннолетней Осиноватиковой С.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных Волковой О.Т. исковых требований, указывая, что ей вместе с членами ее семьи негде больше зарегистрироваться, вместе с тем, не отрицала, что ее мужу предоставлено служебное жилое помещение, в котором ответчики проживают с 2019 года.

Ответчики Осиноватиков В.А., Осиноватиков И.В., надлежащим образов уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, уведомлённое о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав пояснения истца и ответчика Осиноватиковой Е.И., исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования Волковой О.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании положений, установленных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, он обязан освободить соответствующее жилое помещение, если же в добровольном порядке гражданин жилое помещение не освобождает, он подлежит выселению по требованию собственника.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Волкова О.Т. на основании договора дарения квартиры от 24.05.2012 является единоличным собственником квартиры № 11, расположенной по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Прохладная, д. 7, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2012 сделана запись регистрации №.

Указанное обстоятельство подтверждено также свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18.06.2012.

В поквартирной карточке, оформленной по состоянию на 04.04.2022 и копии финансового лицевого № по состоянию на 01.04.2022 содержатся сведения о регистрации ответчиков Осиноватиковой Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикова И.В. в указанной выше квартире № 11, расположенной по адресу: <адрес >

Как следует из пояснений сторон в ходе судебного разбирательства, ответчики в принадлежащей истцу квартире были зарегистрированы на основании заявления истца.

Сведения о регистрации ответчиков Осиноватиковой Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикова И.В. в указанной выше квартире с 02.11.2012 подтверждены также представленными суду УВМ УМВД России по Калининградской области адресными справками по состоянию на 07.10.2022.

Из уведомлений Управления Росреестра по Калининградской области № № от 07.10.2022 усматривается, что в отношении ответчиков Осиноватиковой Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикова И.В. отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не представлены допустимые и достоверные доказательства, опровергающие изложенные истцом Волковой О.Т. в иске обстоятельства, свидетельствующие непроживании ответчиков в спорном жилом помещении.

Кроме того, в материалы дела представлен договор найма служебного жилого помещения № № от 17.01.2019, согласно которому ответчикам Осиноватиковой Е.И., Осиноватикову В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикову И.В. передано за плату служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 55,7 кв.м., расположенное по адресу: г. №, для временного проживания в нем, с правом регистрации по месту жительства. Указанный договор заключен в связи с прохождением Осиноватиковым В.А. военной службы на время прохождения военной службы.

Стороной ответчиков факт их проживания в квартире по адресу г. Калининград, ул. Осенняя, д. 6, кв. 72 на основании договора найма служебного жилого помещения с 2019 года не оспаривается.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в спорном жилом помещении имеются вещи ответчиков, ответчики оплачивают коммунальные платежи, предпринимают меры по сохранению жилого помещения, ведут общее хозяйства с собственником жилого помещения, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования жильем, а также, что выезд ответчиков из квартиры не носил добровольного характера.

Таким образом, принимая во внимание совокупность представленных суду доказательств, а также руководствуясь требованиями действующего в Российской Федерации законодательства, и учитывая, что спорное жилое помещение является собственностью истца Волковой О.Т., которая не может в полном объеме реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за наличия в нём регистрации ответчиков Осиноватиковой Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикова И.В., суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой № № расположенной в доме № 6 по ул<адрес > за ответчиками Осиноватиковой Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватиковой С.В. и Осиноватикова И.В. сохранено быть не может, в связи с чем, они по требованию собственника квартиры Волковой О.Т. подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом суд исходит из того, что оснований считать ответчиков Осиноватикову Е.И., Осиноватикова В.А., Осиноватикову С.В. и Осиноватикова И.В. не утратившими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у них регистрации в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, суд признает ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 06 <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ >

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░