Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2024 ~ М-450/2024 от 28.02.2024

73RS0003-01-2024-000798-20

Дело № 2-745/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                            18 апреля 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тарановой А.О.,

при секретаре Низаметдиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Н.А. к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>

Обратившись в администрацию г. Ульяновска истцу было отказано в приватизации по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В приватизации истец ранее не участвовала.

В указанный период времени она была зарегистрирована по адресу:                          <адрес>, кроме того, была трудоустроена в <адрес>.

На основании изложенного истец просит признать за ней право в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Мельникова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании ордера № по учету распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлялось матери истца – ФИО3 на состав семьи из 3 человек: ФИО3, дочерям ФИО2 и ФИО4

В данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована истица, которая впоследствии снялась с регистрационного учета по адресу:                              <адрес>

Из выписки реестра муниципального имущества следует, что квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью.

По данным материалов дела, в приватизации Мельникова Н.А. не участвовала.

Обратившись в УМС администрации г. Ульяновска истцу было отказано в приватизации.

Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до          18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 указанного Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ограничения в приватизации жилых помещений закреплены в статье 4 названного Закона, согласно которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что истец не имеет в собственности приватизированного жилья, ранее своим правом на приватизацию не пользовалась.

Сторона ответчика в своем отказе ссылается на п. 2.6.1 Постановления Мэрии г.Ульяновска от 15.09.2010 №4797 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда», согласно которому в перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, в том числе документ, подтверждающий регистрацию заявителя и членов его семьи по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по момент регистрации в приватизируемом жилом помещении. Документ представляется в случае, если граждане, желающие участвовать в приватизации жилого помещения, меняли место постоянного жительства в указанный период и проживали на территории различных субъектов Российской Федерации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Н.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, впоследствии снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В материалы дела представлены сведения, подтверждающие регистрацию истицы по адресу: <адрес>, а также заключение с ней договора в 2021 году коммерческого найма, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма №.

В период с 1991 по 2020 годы истица была трудоустроена на территории                   г. Ульяновска, что подтверждается сведениями трудовой книжки на ее имя, а также сведениями из пенсионного фонда.

Из выписки из ЕГРН следует, что в собственности истец не имеет объектов недвижимости.

Из лицевого счета на спорное жилое помещение усматривается, что задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

По данным УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Железнодорожному району     г. Ульяновска Мельникова Н.А. действительно проживает в спорной комнате по адресу: <адрес>

Следовательно, она имеет право однократно бесплатно приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Доказательств отнесения занимаемой истцом квартиры к категории жилых помещений, приватизация которых ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 запрещена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части признания за истцом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мельниковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Мельниковой Н.А. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                       подпись                                              А.О. Таранова

Копия верна

Судья                                                                                                   А.О. Таранова

Секретарь с/з                                                                            ФИО6

Подлинник судебного акта находится в материалах дела № Железнодорожного районного суда <адрес>.