Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2021 ~ М-253/2021 от 08.04.2021

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2021 года                                       г.Ясногорск Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Попова А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Шамовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования <адрес> и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил :

ФИО2 и ФИО3, действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

    В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что на основании заключенного с администрацией муниципального образования <адрес> договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО2, приобрели право собственности на квартиру (доля в праве каждого -1/5), общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Государственная регистрация нашего права собственности (доля в праве каждого-1/5) на <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выпискам из ЕГРН, <адрес> присвоен кадастровый №.

    Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого – 1/5) на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью здания <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

    Истец ФИО3 действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

    Ответчик, администрация муниципального образования <адрес>, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило письменное заявление, в котором просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, на основании заключенного с администрацией муниципального образования <адрес> договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО2, приобрели право собственности на квартиру (доля в праве каждого -1/5), общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Государственная регистрация права собственности (доля в праве каждого-1/5) на <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес> присвоен кадастровый №.

    В силу ч.1 и ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, а именно изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    Ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к видам жилых помещений относит: жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

    В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ).

<адрес> в <адрес> является одноэтажным двухквартирным жилым домом с обособленными входами и отсутствием мест общего пользования. В доме нет межквартирных лестничных площадок, лестниц и общих коридоров. Также в доме отсутствуют помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения (общее имущество многоквартирного дома). Фактически дом состоит из двух обособленных частей (блоков) с комплексом жилых и нежилых помещений, разделенных капитальной стеной.

    Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Как следует из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «Кадастр-эксперт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактически принадлежащая нам на праве собственности <адрес> представляет собой блок жилого дома блокированной застройки, с отдельным входом, площадью <данные изъяты>

    В экспликации к поэтажному плану жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> производится следующее описание и расчет комнат и помещений вспомогательного использования указанного блока жилого дома блокированной застройки: веранда, площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>

    Жилой дом, расположенный на земельным участке, возведен таким образом, что не нарушает права и интересы третьих лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Квартира № <адрес> по ул.8 марта <адрес> имеет все необходимое для ее самостоятельного использования в качестве жилого помещения.

    Квартира № <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО7, признана частью жилого дома, в соответствии с решением Ясногорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

    В соответствии со ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании изложенного суд считает заявленные ФИО2 и ФИО3 действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО6 исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования <адрес> и ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

    Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, право общей долевой собственности (доля в праве-1/5) на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью здания <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (доля в праве каждого -1/5) на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ясногорский районный суд Тульской области.

Судья                                                                                                              А.Н.Попов