Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4353/2020 ~ М-4182/2020 от 24.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2020 года                        адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи                     Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания                  ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО12 Гульсины к ФИО3, с участием третьих лиц, о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она 29.03.2016г. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес8, что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.2016г., свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2016г., выписками из ЕГРН от 16.06.2020г., от 15.09.2020г. После регистрации права собственности истица зарегистрировала в указанной квартире ответчиков. По факту ответчики в указанную квартиру не вселялись, так как стали проживать по адресу: адрес, мкрн. Крутые Ключи, ФИО2, 68-52. Истица решила продать квартиру, расположенную по адресу: адрес8, однако регистрация ответчиков в квартире является обременением. Просила признать ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес8, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования в части ответчика ФИО3 поддержал в полном объеме, в остальной части просил производство по делу прекратить в связи с отказом оттиска, поскольку указанные ответчики в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. В обоснование иска ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причин уважительности не явки не представила, об отложении дела не просила.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, причин уважительности не явки не представили, об отложении дела не просили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, ФИО9 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес8, что подтверждается договором купли-продажи от 29.03.2016г., свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2016г., выписками из ЕГРН от 16.06.2020г., от 15.09.2020г.

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 27.08.2020г. №... по адресу: адрес8 основным квартиросъемщиком является ФИО9 квартире с 27.04.2016г. зарегистрирована ФИО3 /сожительница сына/ с 27.04.2016г., ФИО5, дата г.р. /внучка/ с 27.04.2016г., ФИО11, дата г.р. /внучка/ с 27.04.2016г., ФИО4 /сын/ с 18.11.2016г.

Как следует из искового заявления после регистрации права собственности истица зарегистрировала в указанной квартире ответчиков. По факту ответчики в указанную квартиру не вселялись, так как проживают по адресу: адрес, мкрн. Крутые Ключи, ФИО2, 68-52. В настоящее время истец намерена продать квартиру, расположенную по адресу: адрес8, однако регистрация ответчиков в квартире является обременением, в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказались, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела, судом согласно ответа на запрос из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес от 16.10.2020г. установлено ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО11 с 25.09.2020г. зарегистрированы по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований к ФИО4, ФИО5, ФИО11

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, который должен быть принят судом, если это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Суд принимает заявление ФИО9 об отказе от исковых требований к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО12 Евы ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и в силу п. 3 ч. 1 ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу. Истцу разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассматривая требования истца к ответчику ФИО3, суд считает их подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела, пояснений стороны истца следует, что ФИО3 членом семьи истца не является, ее регистрация в квартире носит формальный характер, в связи с чем суд приходит к выводу, что она добровольно отказалась от права пользования квартирой, и при этом не является членом семьи истца. Оснований для признания ее таковым у суда также не имеется, поскольку не представлены доказательства ведения сторонами совместного хозяйства, наличия у них общего бюджета. При указанных обстоятельствах ФИО3 подлежит признанию утратившей права пользования спорной квартирой.

В соответствии с ч.l ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Из смысла приведенных норм следует, что сам по себе факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, ее регистрация носит формальный характер, поскольку фактически местом жительства является другое жилое помещение.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от дата №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО9 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по гражданскому делу №... по иску ФИО12 Гульсины к ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО12 Евы ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- прекратить.

Признать ФИО3, дата года рождения, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, уроженки адрес, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья     подпись Н.В.Полякова

Копия верна

Судья:

Секретарь: