Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2023 (2-4759/2022;) ~ М-1372/2022 от 04.03.2022

78RS0005-01-2022-001928-53

Дело № 2-157/2023                        08 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПИК-Комфорт» к Зубкову О.Е. о взыскании пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПИК-Комфорт», уточнив исковые требования, обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику Зубкову О.Е. о взыскании пени по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере № копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере № рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>. Между ООО «ПИК-Комфорт» и Зубковым О.Е. заключен договор на предоставление коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг № от 25.05.2015 года в отношении занимаемых ответчиком помещений, общей площадью 187,4 и 181,6 кв.м. по вышеуказанному адресу. В период с 01.02.2019 года по 30.09.2021 года в отношении вышеуказанного многоквартирного дома оказывались коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик не исполнил своих обязанностей по оплате за период с 01.02.2019 года по 30.09.2021 года в размере № копеек. Ответчик погасил задолженность в полном объеме, неустойка, начисленная в результате ненадлежащего исполнения обязательства, ответчиком не удовлетворена. (л.д.3-5, 78).

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.91).

Ответчик Зубков Р.Е в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в суд представителей.

Ранее ответчиком были представлены письменные возражения на исковое заявление, которые были приобщены к материалам дела (л.д.52), отзыв на уточненное исковое заявление.

Представитель ответчика Зубкова Р.Е, действующая на основании доверенности ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования по праву признала, по размеру нет, просила снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Представитель ответчика Зубкова Р.Е, действующий на основании доверенности ФИО5, в судебное заседание явился, исковые требования по праву признал, по размеру нет, просил снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ

Выслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.23-34).

25.05.2015 года между Зубковым О.Е. (заказчик) и ООО «ПИК-Комфорт» (управляющая организация) заключен договор № на предоставление коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг, в соответствии с которым управляющая организация по заданию заказчика обязуется предоставить коммунальные, эксплуатационные и дополнительные услуги надлежащего качества в нежилом помещении общей площадью 198,8 кв.м., расположенном в жилом доме по адресу: <адрес>, нежилое помещение 029, этаж 1, а заказчик обязуется своевременно принять оказанные управляющей организацией услуги и оплатить их в порядке, определенном настоящим договором (л.д.18-22). В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Нормами п.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате пени ответчика Зубкова О.Е. составляет № копеек.

Представленный расчет оспорен представителем ответчика ФИО5, на основании п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», приостановлено до 01.01.2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Однако, принимая во внимание мотивированное ходатайство ответчика о снижении размера пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд полагает возможным снизить размер пени до № руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ –░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ – ░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░ №) ░░░░░ 00 (░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.03.2023 ░░░░