Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2024 (2-856/2023;) ~ М-652/2023 от 26.07.2023

УИД 35RS0028-01-2023-001007-69                                         Дело № 2-856/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна                                                                            21 декабря 2023 года

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Чендраковой Т.Н.,

при секретаре Селезневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громцевой Г.Г. к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области и администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок и возведенное на нем нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

        Громцева Г.Г. через представителя ФИО8, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области и администрации городского поселения <адрес> с требованием признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и нежилое строение – бокс № в кооперативе хозпостроек №, расположенные в поселке <адрес>. В обосновании требований в заявлении указала, что поименованный земельный участок был предоставлен ее мужу ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения. На участке возведен гаражный бокс, являющийся частью ряда кооперативных боксов, построенных хозспособом в 1993 году. При строительстве бокса были соблюдены строительные нормы и правила, сохранение постройки не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, она приняла наследство мужа, однако оформить права на указанные объекты недвижимости возможности не имеет.

В судебном заседании ФИО8 иск поддержала, просила требования удовлетворить, в отношении земельного участка просит также прекратить право пожизненно наследуемого владения Громцевой Г.Г., в отношении хозпостройки указала координаты характерных точек контура здания.

Представители ответчиков в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ за подписью представителя администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что администрация района возражений по поводу исковых требований ФИО1 не имеет, ссылаясь, что право пожизненно наследуемого владения на земельный участок зарегистрировано за истцом, участок выделялся с разрешенным видом использования «Кооператив хозпостроек № бокс №», возведенный на нем бокс в реестре муниципальной собственностью района не числится. В заявлении имеется ходатайство о проведении судебного разбирательства без участия представителя администрации Шекснинского муниципального района.

Из письменного отзыва за подписью представителя администрации городского поселения поселок Шексна ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что возражений по предъявленным Громцевой Г.Г. требованиям ответчик не имеет, с удовлетворением иска согласен, поскольку решение суда позволит истцу провести государственную регистрацию права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в письменно отзыве на иск указала, что право пожизненно наследуемого владения Громцевой Г.Г. на указанный земельный участок зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону; вступившее в законную силу решение суда о прекращении указанного права и признании за истцом права собственности будет являться основанием для совершения соответствующих регистрационных действий. Требования истца в части признания права собственности на нежилое строение подлежат уточнению, поскольку необходимо установить координаты характерных точек контура здания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные документы, приходит к следующему.

           Согласно правовой норме части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м был предоставлен бесплатно ФИО3, мужу ФИО1, на праве пожизненно наследуемого владения под хозяйственную постройку – бокс № в кооперативе № поселка Шексна.

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла его наследство, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, и произвела действия по государственной регистрации права пожизненно наследуемого владения на земельный участок.

Поскольку земельный участок был на законном основании предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, он является ранее учтенным, состоит на кадастровом учете, имеются основания для прекращения права пожизненно наследуемого владения и признания за Громцевой Г.Г. права собственности на указанный земельный участок.

Разрешая иск в части признания права собственности на хозпостройку, возведенную ФИО3 на указанном земельном участке, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

           В соответствии с пунктом 3 указанной статьи Кодекса право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Доказано, что наследодателю ФИО3 при жизни в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования «под хозяйственную постройку», хозпостройка была возведена, однако в эксплуатацию не введена, вследствие чего приобрела признаки самовольной постройки.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно соответствует установленным строительным нормам и правилам. Его сохранение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на что указано в отзыве представителя администрации городского поселения поселок Шексна, оба ответчика выразили согласие на удовлетворение иска.

При таких обстоятельствах иск Громцевой Г.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Громцевой Г.Г. к администрации Шекснинского муниципального района <адрес> – удовлетворить.

        Прекратить право пожизненно наследуемого владения Громцевой Г.Г. за земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в поселке <адрес>.

        Признать за Громцевой Г.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный в поселке <адрес>.

        Признать за Громцевой Г.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на нежилое здание площадью <данные изъяты>.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, кооператив хозпостроек № бокс №, с координатами характерных точек контура здания:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                      подпись                      Т.Н.Чендракова