Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2024 ~ М-222/2024 от 06.03.2024

Решение в окончательной форме вынесено 10.04.2024г.                            76RS0011-01-2024-000643-83

                                                                                                                                                Дело № 2-421/2024

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

10.04.2024г.                                                                                                                                       г. Углич

     Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучерова А.Н. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гараж,

установил:

       Кучеров А.Н. обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., расположенный в ГСК «Рыбинский» в соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером <данные изъяты>. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Угличского муниципального округа №181 ГСК «Рыбинский» предоставлен в обще-долевую собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для обслуживания гаражей, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Углича, регистрационная запись <данные изъяты> Строительство гаражных боксов осуществлялось каждым из застройщиков самостоятельно за счет собственных средств. Кучеров А.Н. является застройщиком гаража <данные изъяты> а также является членом ГСК, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Поскольку документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс у истца отсутствуют, он в настоящее время не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности.

               Истец Кучеров А.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Угличского МР, Администрации городского поселения Углич, третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, ГСК «Рыбинский» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ответчики в отзывах указали, что ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

               Изучив отзывы ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из представленных суду сохранившихся документов следует, что постановлением Главы Угличского муниципального округа Ярославской области <данные изъяты> ГСК "Рыбинский» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для обслуживания гаражей. По окончании строительства гаражных боксов, ввод их в эксплуатацию в установленном законом порядке не был осуществлен.

          С учетом указанных обстоятельств, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, истец в настоящее время лишен возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на данное имущество. Вместе с тем, истец значится в списках членов ГСК «Рыбинский» с ДД.ММ.ГГГГ г., является одним из его застройщиков, пользуется гаражом на правах собственника, несет расходы по содержанию, своевременно и в полном объеме оплачивает членские взносы. Таким образом, Кучеров А.Н., как член ГСК «Рыбинский», в силу закона имеет право на приобретение в собственность гаража.

Согласно техническому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером <данные изъяты>., гараж <данные изъяты> в ГСК «Рыбинский», имеет площадь <данные изъяты>

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация - это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество. Решение суда о признании за Кучеровым А.Н. права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

              удовлетворить исковые требования Кучерова А.Н. (<данные изъяты>.), признать за ним право собственности на здание- гараж <данные изъяты> в ГСК «Рыбинский», расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером <данные изъяты>

              Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                                              О.В.Долгощинова