Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4018/2019 ~ М-3517/2019 от 28.06.2019

                                                                                                Дело №

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         23 июля 2019 года                                                    <адрес>

<адрес>       Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здравница» о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

                                          УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Здравница» о признании права собственности, установлении границ земельного участка (л.д. 5-7).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, общей площадью 700 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> уч.№. На земельном участке расположено: здание - дом, общей площадью 120 кв.м. с кадастровым №. Указанные объекты принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены. Истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка, которым установлено, что площадь земельного участка составляет 748 кв.м., что на 148 кв.м. больше, чем по правоустанавливающим документам. Также кадастровый инженер подготовил межевой план, по результатам проверки которого Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета (исх.№) в связи с тем, что отсутствует достаточное обоснование разночтения площади декларированной и уточненной испрашиваемого земельного участка. Увеличение площади земельного участка на 148 кв.м. произошло за счет земель общего пользования, находящихся в собственности товарищества. Ранее земельный участок принадлежал супруге истца – ФИО6 на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность земель садоводческого товарищества «ЗДРАВНИЦА» в р-не д.Фролово Мишутинского с/с». Истец и его супруга использовали вышеуказанный земельный участок с 1993 года в тех границах, которые сохранились по настоящее время. На земельном участке имеется здание: жилой дом. Истец обращался в правление СНТ «Здравница» с заявлением о предоставлении излишек земельного участка. На общем собрании СНТ «Здравница» заявление одобрено и принято решение о передаче ФИО1 в собственность земельного участка, площадью 148 кв.м. из земель СНТ «Здравница», но поскольку земли общего пользования СНТ «Здравница» не отмежеваны, в связи с этим товарищество юридически не может оформить передачу земельного участка, и истец вынужден обратиться в суд. Просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 748 кв.м. из земель общего пользования СНТ «Здравница» и установить границы земельного участка, с кадастровым № по фактическому пользованию.

Представитель ответчика СНТ «Здравница» председатель правления ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. Заявление приобщено судом к материалам дела.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Администрация Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, возражений не представила, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление об отсутствии претензий по заявленным требованиям и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Сергиево-Посадский отдел) в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Доводы истца подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 7-11), межевым планом (л.д. 16-36), заявлением истца в СНТ «Здравница» с просьбой увеличить размер участка (л.д. 46), выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Здравница» от 19.05.2018г. о передаче земельного участка из земель общего пользования (л.д. 4).

Согласно п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком как не нарушающее закон и права иных лиц.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:            Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здравница» о признании права собственности, установлении границ земельного участка удовлетворить.

           Признать за ФИО1 право собственности и установить границы земельного участка, с кадастровым №, общей площадью 848 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> уч.№ по фактическому пользованию со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

В окончательном виде решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                        Уварова О.А.