Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2716/2013 от 12.03.2013

Судья Малкина Л.И. гр. дело № 33 - 2716/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2013 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Подольской А.А.

Судей: Сказочкина В.Н., Маркина А.В.

При секретаре: Поваровой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ананьичева А.Г. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 21 января 2013 года, которым постановлено:

«Удовлетворить исковое заявление Военного прокурора Самарского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации.

Обязать Ананьичева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ уроженца <данные изъяты> освободить земельный участок, занятый гаражом, обозначенным на схеме под номером 1 путем сноса незаконно построенного строения — указанного капитального гаража и привести данный участок (<адрес>, кадастровый номер №) в первоначальное состояние.

Взыскать с Ананьичева А.Г. в бюджет муниципального образования г.о. Сызрань государственную пошлину от цены иска неимущественного характера в размере 200 руб.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Военный прокурор Самарского гарнизона, действуя в защиту интересов Российской Федерации, обратился в суд с иском к Ананьичеву А.Г. об обязании освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, занятый гаражом, обозначенным на схеме под номером 1 путем сноса незаконно построенного строения - указанного капитального гаража и привести данный участок в первоначальное состояние.

В обоснование иска указал, что в рамках проведенной прокурорской проверки использования земель Министерства обороны РФ выявлены нарушения закона при распоряжении земельным участком в <адрес>, на котором расположен военный городок № (филиал ВУНЦ ВВС «ВВА» (Сызранское ВВАУЛ (ВИ).

Проверкой установлено, что с конца 2010 года по настоящее время на
западной окраине военного городка № филиала ВУНЦ ВВС «ВВА»
(Сызранское ВВАУЛ (ВИ), в непосредственной близости от овощехранилища и автопарка филиала, на земельном участке с кадастровым номером № (входящем в земельный участок с кадастровым номером №), предназначенном для обеспечения деятельности Вооруженных Сил РФ, гражданскими лицами и военнослужащими Сызранского гарнизона произведена незаконная постройка капитальных гаражей для личного автомобильного транспорта.

В ходе проверки составлена схема постройки гаражей на самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером № (входящем в земельный участок с кадастровым номером №), на которой под номерами 1-6 обозначены самовольно построенные гаражи. Гараж № в настоящее время используется Ананьичевым А.Г., у которого отсутствуют документы, подтверждающие право собственности указанного гражданина на землю и постройку (гараж).

Решений Правительства Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Минобороны России и ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» о предоставлении указанному гражданину участка под гараж на земельном участке с кадастровым номером № (входящем в земельный участок с кадастровым номером №) для строительства гаража, не принимали. Действия ответчика по захвату земли и самовольному строительству противоречат действующему законодательству и затрагивают права и законные интересы Российской Федерации, как собственника вышеназванного земельного участка.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, военный прокурор Самарского гарнизона просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Ананьичев А.Г. просит решение суда отменить, как незаконное, ссылаясь на то, что истцом не представлено документов, подтверждающих государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРП от 15.02.2013 г. правообладателем указанного земельного участка до настоящего времени является ФГКЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная часть района», следовательно, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России является не надлежащим истцом.

В заседание судебной коллеги стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 2,4 ст.27 Земельного кодекса РФ установлены ограничения оборотоспособности земельных участков. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок.

Из оборота изъяты земли, занятые находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы.

Согласно ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст.263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 472020,00 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.05.2008 г. сделана запись регистрации № 63-63-08/001/2008-673, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2008 г. серии 63-АГ № 187478.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером №, данный участок разделен на части: площадью 162 кв. метра (№); площадью 8677 кв. метров (№); площадью 20317 кв. метров (63:08:0113039:31); площадью 116465 кв. метров (№); площадью 237385 кв. метров (№); площадью 89013 кв. метров (№).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010 г. серии 63-АЕ № 033264, земельный участок с кадастровым номером № закреплен за ФГКЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная часть района» на праве постоянного (бессрочного) пользования, объект права - земельный участок (единое землепользование), назначение - земли населенных пунктов под военными объектами. Площадь и границы земельного участка соответствуют материалам межевания.

Приказом Министра обороны РФ от 17.12.2010 г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГКЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная КЭЧ района» реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Согласно п. 3 ст. 268 Гражданского кодекса РФ, в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

Суд правильно указал, что к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, как к правопреемнику ФГКЭУ «Сызранская квартирно-эксплуатационная КЭЧ района», перешло право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок.

Принимая во внимание вышеизложенное, правообладателем спорного земельного участка является именно «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Доводы апелляционной жалобы Ананьичева А.Г. о том, что истцом не представлено документов, подтверждающих государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером №, несостоятельны, поскольку опровергаются материалами дела. Правомерность владения спорным земельным участком подтверждена свидетельством о государственной регистрации права, которое не оспорено и не отменено.

Ссылка в жалобе на то, что ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России является не надлежащим истцом по делу, на выводы суда не влияет, поскольку истцом в данном деле выступал военный прокурор Самарского гарнизона, действуя в защиту интересов Российской Федерации.

Ответчик на оспаривает, что его права владения гаражом ничем не подтверждены и не оформлены в установленном законом порядке.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 21 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи: