Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2023 ~ М-159/2023 от 13.03.2023

№

Дело № 2-272/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнереченск                                     21 июля 2023 г.

    Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи И. А. Тур, при секретаре П. Е. Литвинюк, с участием представителя истца Н. В. Щеглюк, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дальнереченского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Жукова Л.В., Боровская А. И., Зиненко П. И. о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Дальнереченского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером 25:02:000000:10 (общей площадью 55 га) умерших граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО9; признать за муниципальным образованием Дальнереченский городской округ право собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером 25:02:000000:10 общей площадью 55 га. В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации товарищества с ограниченной ответственностью «Имени Лазо» было зарегистрировано ТОО «Имени Лазо» и Устав указанного товарищества. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» и передаче ему земель в аренду» за ТОО «Рождественское» были закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью 7190 га, в том числе сельхозугодий площадью 3069 га, из них 1627 га пашни. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации в форме присоединения товарищества с ограниченной ответственностью «Имени Лазо» к товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» было присоединено ТОО «Имени Лазо». После объединения товариществ, согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставления земельных участков товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» в коллективно-долевую собственность и в аренду» в коллективную долевую собственность ТОО «Рождественское» были предоставлены земельные участки общей площадью 3025 га. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» товариществу предоставлены земельные участки общей площадью 1264 га. В последующем в соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О Дальнереченском городском округе», в состав территории Дальнереченского городского округа включены села Грушевое и Лазо, посёлок Кольцевое и <адрес>, в том числе и земельные участки ТОО «Рождественское». Данные земельные участки поставлены на кадастровый учёт общей площадью 7190 га с присвоением кадастрового номера: 25:02:000000:10 (<адрес>).

Для участия в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умерших бывших участников общества и наследники умерших наследников.

Так, определением Дальнереченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены: Жукова Л.В., принявшая наследство после ФИО4; Боровская А. И., принявшая наследство после ФИО7.

Определением Дальнереченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Зиненко П. И. , принявшая наследство после ФИО8.

Ответчики письменных возражений не представили.

В судебном заседании представитель истца на требованиях искового заявления настаивала в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в нём.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ответчики Жукова Л.В., Боровская А. И. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайств не заявили, об отложении слушаний не просили.

Ответчик Зиненко П. И. заявила о признании иска, указав, что на земельную долю не претендует, после принятия наследства право на земельную долю ФИО8 не регистрировала.

Заслушав участвующее лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи.

Пункты 4, 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ предусматривают, что орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации товарищества с ограниченной ответственность «Имени Лазо» было зарегистрировано ТОО «Имени Лазо» и Устав указанного Общества. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» за ТОО «Рождественское» были закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью 7190 га, в том числе сельсхозугодий – 3069 га, из них пашни – 1627 га.

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации в форме присоединения товарищества с ограниченной ответственностью «Имени Лазо» к товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» было присоединено ТОО «Имени Лазо».

После объединения товариществ, согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и предоставления земельных участков товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» в коллективно-долевую собственность и в аренду» в коллективную долевую собственность ТОО «Рождественское» были предоставлены земельные участки общей площадью 3025 га.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» товариществу предоставлены земельные участки общей площадью 1264 га.

В последующем в соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О Дальнереченском городском округе», в состав территории Дальнереченского городского округа включены села Грушевое и Лазо, посёлок Кольцевое и <адрес>, в том числе и земельные участки ТОО «Рождественское».

Данные земельные участки поставлены на кадастровый учёт общей площадью 7190 га с присвоением кадастрового номера: 25:02:000000:10 (<адрес>), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных участков и имущественных паев», действующих на момент предоставления участникам ТОО «Рождественское» земельных долей, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передачи земли в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Таким образом, право граждан на земельные доли участников ТОО «Рождественское» возникло с момента принятия главой администрации <адрес> постановления № «О закреплении земель в коллективную - долевую собственность товариществу с ограниченной ответственностью «Рождественское» и передаче ему земель в аренду» за ТОО «Рождественское» и передаче ему земель в аренду», то есть с ДД.ММ.ГГГГ

В дальнейшем ТОО «Рождественское» прекратило свою хозяйственную деятельность, и было ликвидировано.

Согласно справке, выданной директором совхоза «Имени Лазо», списочный состав ТОО «Рождественское» - 267 человек, из них работающих - 183 человека, пенсионеров - 58 человек, временно отсутствующих - 26 человек.

В соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» на территории Дальнереченского городского округа пай сельхозугодий для каждого члена общей долевой собственности составил 5,5 га, из них пашни 2,9 га, и, как следствие, сенокосов и пастбищ - 2,6 га.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

В соответствие с п. 5 ст. 13 Закона № 101-ФЗ земельные доли собственников, которые не распоряжались ими в течение трёх лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

Во исполнение требований Закона № 101-ФЗ администрацией Дальнереченского городского округа был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, куда, в том числе, вошли и граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, который был опубликован в газете «Приморская газета» № (942) от ДД.ММ.ГГГГ, газете «Дальнеречье» № (1300) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на щитах информации на территории Дальнереченского городского округа, кроме того, список был размещён в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского муниципального района по адресу http://dalnerokrug/ru/index/php/otdel-zemelnykh-otnoshenij/nevostrebovannye-doli/item/1623-spisok-nevostrebovannykh-dolij-iz-zemel-selskhozyajstvennjgo-naznscheniea-raspolozhtnnykh-v-granitsakh-byvshego-sovkhoza.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неявкой участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного массива ТОО «Рождественское», признано несостоявшимся в соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным и в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ администрация Дальнереченского городского округа самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственники земельных долей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, не распоряжались земельными участками более трёх лет.

По сведениям ОЗАГС: ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ,

По сведениям, предоставленным нотариусами Дальнереченского нотариального округа <адрес>, наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9 не заводились. Лица, которые могли бы претендовать на земельные доли умерших собственников, отсутствуют.

При этом по сведениям, предоставленным нотариусом Дальнереченского нотариального округа <адрес> "Нотариус 1", наследником, принявшим наследство после ФИО4 является его дочь - Жукова Л.В.; наследником, принявшим наследство после ФИО7 является его дочь – Боровская А. И.; наследником, принявшим наследство после ФИО8 является её сын – ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, предоставленным нотариусом Дальнереченского нотариального округа <адрес> "Нотариус 2" следует, что наследником, принявшим наследство после ФИО8 является его супруга Зиненко П. И. .

Признание права муниципальной собственности Дальнереченского городского округа на невостребованные земельные доли по земельному участку бывшего ТОО «Рождественское» даст возможность истцу ввести в оборот невостребованные земельные доли путём их продажи, выделения в счёт них земельных участков, передачи этих участков в аренду, либо распорядиться ими иным способом, что позволит использовать земельные участки по назначению.

С учётом изложенного, а также с учётом положений п. 8 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ суд приходит к выводу, что истцом был соблюдён порядок признания земельной доли невостребованной, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 25:02:000000:10, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5,5 ░░ ░░░░░░░:

░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░ ░. ░. , ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░9, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:02:000000:10 ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░1, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░3, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░5, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░ ░. ░. , ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░8, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░;

░░░9, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                 ░. ░ ░░░