Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2023 ~ М-214/2023 от 06.02.2023

дело № 2-514/2023

(50RS0050-01-2023-000283-21)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                           28 марта 2023 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадретдиновой Юлии Васильевны к Трепалину Александру Васильевичу, Трепалиной Ангелине Александровне об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

истец, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с учетом уточненных исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Она и её несовершеннолетние дети являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>. Кроме них в спорной квартире так же зарегистрированы ответчики, которые фактически в ней не проживают, бремя содержания имущества не несут, членами её семьи они не являются. В настоящее время выставляют единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение, в то время как она вправе оплачивать только часть жилищно-коммунальных платежей за себя и своих детей. Поскольку остальные члены семьи нанимателя не участвуют в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, в настоящее время образовалась задолженность. Просит определить её ответственность по обязательствам оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5 доли от общих начислений с выдачей ей отдельного платежного документа.

Истец Бадретдинова Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики Трепалин А.В., Трепалина А.В. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается дополнительным соглашением к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Нанимателем является ФИО8 ФИО9 (л.д. 17).

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены: Трепалина А.А., Бадретдинова Ю.В., ФИО5, Трепалин А.В., ФИО5

Согласно выписке из домовой книги указанные лица, а также Трепалина А.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 14).

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, учитывая указанные обстоятельства, приходит к выводу об удовлетворение иска, определив порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, полагает необходимым определить размер доли оплаты истца из расчета 3/5 доли, ответчиков из расчета 2/5 доли с выдачей отдельных платежных документов каждой стороне.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Бадретдиновой Юлии Васильевны удовлетворить.

Определить ответственность Бадретдиновой Юлии Васильевны по обязательствам оплаты за найм, ремонт, содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес> размере 3/5 доли от общих начислений.

Определить ответственность Трепалина Александра Васильевича и Трепалиной Ангелины Александровны по обязательствам оплаты за найм, ремонт, содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> А, <адрес> размере 2/5 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес> Бадретдиновой Юлии Васильевны исходя из приходящейся 3/5 доли начисляемых платежей и Трепалину Александру Васильевичу исходя из приходящейся 2/5 начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 г.

Судья                                                                                                          З.Г. Богаткова