Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2024 (2-2166/2023;) ~ М-556/2023 от 02.03.2023

Дело № 2-108/2024

24RS0013-01-2023-000711-87

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баскакова Сергея Владимировича к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Крона», Каспировичу Юрию Николаевичу, Напиленок Виталию Владимировичу, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баскаков С.В. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Крона», Каспировичу Ю.Н., Напиленок В.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью 1095 кв.м., по адресу: Красноярский <адрес>, мотивируя требования тем, что с 2022 года он является членом СНТ «Крона», за ним закреплен участок № №, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Крона», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском.

Впоследствии судом к участию в деле третьими лицами привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, Деминова Т.А., Акимова Г.Г.

Представитель истца Сотникова С.Ю. исковые требования поддержала.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что решениями исполнительного комитета Емельяновского района от 1991г. СНТ «Крона» предоставлен земельный участок для ведения садоводства; постановлением администрации Емельяновского района от 20.08.1993 № 588 ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность членам садоводческих товариществ на территории района; СНТ «Крона» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 20.09.2011.

Истец Баскаков С.В. принят в члены СНТ «Крона» и за ним закреплен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя СНТ «Крона» Баскаков С.В. числится в членах СНТ, предоставленный ему земельный участок обрабатывается, расчищен от мусора и используется по его прямому назначению.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № 42, закрепленный за Баскаковым С.В., расположен в границах СНТ «Крона», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Крона», истец является членом СНТ «Крона», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Крона», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ при его создании, суд полагает возможным признать за Баскаковым С.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1049 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Баскаковым Сергеем Владимировичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1049 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 2 февраля 2024 года