Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3486/2023 ~ М-2298/2023 от 07.07.2023

Дело №2-3486/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года                                                                                       г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминова Владислава Александровича, Шило Валентина Васильевича к Управлению Росреестра по Смоленской области об исправлении реестровой ошибки и возложении обязанности по осуществлению регистрации права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Фоминов В.А., Шило В.В. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Смоленской области об установлении факта наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно номера гаража в ГСК «Автолюбитель», собственником которого является Фоминов В.А., исправлении данной реестровой ошибки путем изменения номера названного гаража с № на № и осуществлении государственной регистрации права собственности Шило В.В. на гараж №№ в ГСК «<данные изъяты>», сославшись на то, что ЕГРН содержит ошибочные сведения о номере гаража Фоминова В.А., аналогичном номеру гаража Шило В.В., что препятствует последнему в оформлении вещных прав на указанное недвижимое имущество.

Заслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По общему правилу, установленному ст.28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Вместе с тем, исходя из положений ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Из приведенных норм права и разъяснений постановления Пленума №10/22 следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации (п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 №54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество»).

Иск Фоминова В.А. и Шило В.В. относится к искам о правах на недвижимое, поскольку в нем содержатся требования об исправлении реестровой ошибки путем изменения содержащихся в ЕГРН сведений об уникальных характеристиках гаража и возложении на Управление Росреестра по Смоленской области обязанности по государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (аналогичная правовая позиция изложена в определениях Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08.04.2022 №88-10902/2022 по делу №2-1-614/2021 и от 04.12.2020 №88-27079/2020, определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.02.2021 №88-1886/2021).

Как следует из материалов дела, упомянутые выше гаражи расположены в ГСК «<данные изъяты>» по <адрес>, т.е. на территории, на которую распространяется юрисдикция Заднепровского районного суда г.Смоленска.

С учетом изложенного, поскольку рассмотрение упомянутого гражданского дела не отнесено законом к подсудности Ленинского районного суда г.Смоленска, в соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ имеются основания для передачи данного дела на рассмотрение по существу в Заднепровский районный суд г.Смоленска.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Фоминова Владислава Александровича, Шило Валентина Васильевича к Управлению Росреестра по Смоленской области об исправлении реестровой ошибки и возложении обязанности по осуществлению регистрации права собственности на гараж для рассмотрения по существу в Заднепровский районный суд г.Смоленска.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Судья                                                   А.В.Кудряшов