Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5583/2023 ~ М-3427/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-5583/2023                                                             УИД 65RS0001-01-2023-004733-48

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2023 года                                                             г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре – Пахаль И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

        у с т а н о в и л:

23 мая 2023 года представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № обратился в Южно-Сахалинский городской суд с настоящим исковым заявлением к ФИО, указывая, что в квартире № на условиях договора социального найма, проживает ФИО

Открыт лицевой счет №, согласно выписки из лицевого счета, за ФИО образовалась задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01.10.2018 года по 31.08.2020 год в сумме 61 608 рублей 42 копейки.

Возбуждено гражданское дело№ о взыскании с ФИО в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 61 608 рублей 42 копейки.

15 июня 2023 года представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № обратился в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01.09.2020 года по 31.05.2022 год в сумме 60940 рублей 52 копейки, пени в сумме 27 749 рублей 50 копеек.

Возбуждено гражданское дело № о взыскании с ФИО в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 60940 рублей 52 копейки, пени в сумме 27 749 рублей 50 копеек.

Определением суда от 27 сентября 2023 года гражданское дело № и гражданское дело № были объединены в одно производство.

Протокольным определением от 27.09.2023 года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО

В судебном заседании представители истца ФИО, ФИО исковое заявление поддержали, просили суд удовлетворить, полагали, что срок исковой давности взыскания задолженности за период с 01.10.2018 года по 31.08.2020г. не пропущен, поскольку ранее выносился судебный приказ.

Ответчик ФИО в судебном заседании возражал против иска

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту жительства и месту регистрации, однако направленные судебные извещения доставлены не были, поскольку возвратились за истечением срока хранения в связи с неполучением адресатом.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 данного Постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик является надлежаще извещенной.

Ранее ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которого указал, что не является стороной по делу, собственником квартиры является Департамент жилищной политики МО город Южно-Сахалинск. Таким образом, бремя содержания имущества несет собственник жилого помещения.

Ответчик ФИО возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что не является стороной договора найма жилого помщения, просил применить срок исковой давности.

Суд, полагает возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес>, находится в государственной собственности, принадлежит Министерству обороны Российской Федерации на праве оперативного управления.

В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02 марта 2017г. №155 создано Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной деятельностью которого является содержание ( эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.

ФИО на основании ордера № от 15 декабря 2022 года предоставлена <адрес>, а также членам его семьи ФИО (жена), ФИО (сын).

Судом установлено, что между Администрацией города Южно-Сахалинска и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения от 15 декабря 2021 года, согласно которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение (квартира) находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью <данные изъяты>. <адрес>.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в качестве членом семьи вселяются : ФИО-сын, ФИО (внук).

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно адресной справки, с 19.03.2014г. по настоящее время в <адрес> зарегистрирован ФИО.

Кроме того с ним зарегистрирован ФИО

На жилое помещение открыт лицевой счет №№

Как следует из выборки и выписки по лицевому счету ответчика, им в период с 01.10.2018 года по 31.08.2020 год не выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление и водоснабжение), в связи, с чем образовалась задолженность в размере 61 608 рублей 42 копейки.

Ответчиком ФИО заявлено ходатайство о пропуске исковой давности истцом на обращение в суд.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

       В соответствии с ч.1. ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

      Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 3 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ от 22 мая 2013 года) при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из положений пункта 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 (ред. от 07 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 26 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № был выдан судебный приказ № на взыскание с должника ФИО в пользу взыскателя ФГБУ «ЦЖКУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018г по 30.06.2020 в размере 61 608 рублей 42 коп., расходов по оплате государственной пошлины в доход ГО «Южно-Сахалинск» в размере 1024 рубля

Определением мирового судьи судебного участка № судебный приказ № от 06 мая 2022г. о взыскании с должника ФИО в пользу взыскателя ФГБУ «ЦЖКУ» был отменен.

Как следует из материалов дела, представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № обратилось в Южно – Сахалинский городской суд с исковым заявлением к ФИО 23 мая 2023 года, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности за период с 01.10.2018г. по апрель 2020г. включительно срок исковой давности истцом пропущен и уважительных причин пропуска срока истец суду не представил.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по кредитному договору с ответчика, заявленные исковые требования по задолженности по периодичным платежам по основному долгу, до апреля 2020 года включительно подлежат отклонению судом.

За период май-август 2020г. задолженность подлежит взысканию в сумме 5083,1 рубля в солидарном порядке с ФИО и ФИО

Разрешая требование о взыскании с ФИО, ФИО в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01.09.2020 года по 31.05.2022 год в сумме 60940 рублей 52 копейки, пени в сумме 27 749 рублей 50 копеек, суд приходит к следующему.

Расчет, начисленной истцом задолженности за спорный период сумме 60 940 рублей 52 копейки, судом проверен, расчет является правильным. Срок исковой давности за данный период истцом не пропущен

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО, ФИО задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020 года по август 2020 года включительно в размере 5083,1 рублей, за период с 01 сентября 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 60940 рублей 52 копейки, всего 66 023 рубля 62 копейки.

        Истцом также заявлена ко взысканию неустойка (пеня) в размере 27 749,50 рублей. Разрешая данное требование уд пришел к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 8 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки суд отказывает.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика ФИО, ответчика ФИО в солидарном порядке пени в размере 8 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает ФИО, ФИО государственную пошлину в доход МО «Город Южно-Сахалинск» размере в размере 1210 рублей 25 копеек с каждого.

В остальной части заявление о взыскании госпошлины суд отклоняет.

                 Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66023 рублей 62 копеек, пени в размере 8 000 рублей.

Взыскать с ФИО, ФИО в долевом порядке госпошлину в доход МО «город Южно-Сахалинск» в сумме 1210,25 рублей с каждого.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Сахалинский областной суд через Южно-сахалинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья                                        Сим О.Н.