Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2023 ~ М-168/2023 от 15.03.2023

Гр. дело № 2-274/2023

УИД- 05RS0022-01-2023-000322-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 17 апреля 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания Раджабовой А.М., с участием : истца – Забитовой Г.З., представителя ответчика – Муртазалиева Ш.Ш., действующего на основании доверенности, представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика СНТ «Труд» - председателя СНТ «Труд» Магомедшапиева А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забитовой Гурият Забитовны к администрации Городского Округа «город Кизилюрт» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Забитова Г.З. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к администрации ГО «город Кизилюрт» о признании права собственности, на недвижимое имущество - на земельный участок общей площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что согласно членской книжке СНТ «Труд» от 10.04.1997 года, она была принята членом в садоводческое товарищество СНТ «Труд» в 02.07.1992 году.№ 200. Ее приняли в члены в СНТ «Труд» и выделили садовый участок <адрес> с общей площадью 508 кв.м. Заключением Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Труд» согласовано место расположения земельного (садового) участка № с общей площадью 508 кв.м, по ул.Средняя. Согласно план-схеме границ земельного (садового) участка СНТ «Труд» приложенный к заключению, земельный участок с площадью 508 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> имеет размеры 14м.24см. на 24,69м. с одной стороны и 28,19м. и 26,08м. с другой стороны. Согласно межевому плану от 12.03.2023 года земельный участок образован в кадастровом квартале №, расположенном по адресу <адрес>, предоставленного для садоводства, площадь земельного участка 508кв.м. В последующем 09.11.2022 года на основании указанного выше Заключения, заявления, план-схеме земельного участка и членской книжки она обратилась в администрацию ГО «г.Кизилюрт» для предоставления ей в собственность данного садового участка расположенного по адресу: <адрес> 24.11.2022 года №277 от администрации ГО «г.Кизилюрт» она получила отказ в оформлении данного земельного садового участка, из-за не предоставления ею всех необходимых документов подтверждающих факт выделения ей данного садового участка. Указанным земельным участком в СНТ «Труд» она непрерывно владеет с 1997 года, так же регулярно оплачивает членские взносы. Установить факт, что данный садовый земельный участок принадлежит ей, что она непрерывно владеет им с 1997 года, и в последующем зарегистрировать свои права, на данный участок самостоятельно не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Поскольку принятое ответчиком распоряжение об отказе в предоставлении ей земельного участка в собственность необоснованно, земельный участок входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и других некоммерческих объединениях граждан», она, как член СНТ «Строитель», просит восстановить ее нарушенное право на земельный участок.

Истец Забитова Г.З., в судебном заседании поддерживала исковые требования и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям, объяснив, что она уже давно пользуется дачным участком, который ей был выделен еще в 1992 году. В последующем, в связи с утерей всех документов предыдущего председателя правления, возникли проблемы и пришлось снова оформить выделение ей земельного участка. В том, что документы не сохранились, не ее вина, она ничьи границы не нарушала и пользуется земельным участком, в связи с чем, просит удовлетворить ее иск.

Представитель ответчика Администрации МО «город Кизилюрт» - Муртазалиев Ш.Ш., оставил на усмотрение суда принятия решения, объяснив, что у них претензии не сколько к гражданам, пользующимся земельными участками, сколько к председателям СНТ, потому что они не проводят необходимую работу по границам, по межеванию. Везде плачевная ситуация с документами. Протокола собраний членов СНТ не соответствуют требованиям законодательства. Если бы председатели соответствующе проводили свою работу, то столько проблем бы не возникало.

Представитель третьего лица - председатель СНТ «Труд» Магомедшапиев А.П., объяснил суду, что не возражает в удовлетворении исковых требований, так как истец, как член СНТ «Труд» действительно уже давно владеет и пользуется выделенным ей земельным участком. Предыдущий председатель СНТ умер и после его смерти не нашли документов, касающихся СНТ «Труд». В этой связи Забитова Г.З. повторно была принята в члены СНТ «Труд» с выдачей членской книжки. Она пользуется участком по назначению, притязаний каких-либо третьих лиц на земельный участок не имеется. Споров по поводу границ указанного земельного участка так же не возникало.

Выслушав объяснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Решение суда о признании право собственности является в соответствии п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием возникновения права, а государственная регистрация в соответствии с п.2 этой же статьи - моментом возникновения права собственности.

В соответствии с пунктом 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. При этом, указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что СНТ «Труд» было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Из материалов дела усматривается, что решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов №200 от 02 июля 1992 года в целях удовлетворения потребностей социально незащищенных слоев граждан города садоводческими участками было выделено 2,7 га, 1,5 га, 0,045 га земли под садоводческое товарищество СНТ «Труд».

Согласно членской книжке садовода 02.07.1992 года Забитова Г.З., 1952 года рождения, принята в члены садоводческого товарищества СНТ «Труд » и ей выделен садовый <адрес>, размером 600 кв.м.. В последующем, в связи с утратой документов правлением СНТ «Труд», согласно выписке из протокола от 17.03.2017 года общего собрания СНТ «Труд», Забитова Г.З. повторно была принята в члены СНТ «Труд».

Согласно межевому плану от 12.03.2023 года земельный участок образован в кадастровом квартале №, расположенном по адресу <адрес> предоставленного для садоводства, площадь земельного участка 508 кв.м.

Из заключения СНТ «Труд» от 15.02.2020 года и схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок площадью 508 кв.м, соответствует местоположению и находится в обозначенных границах.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав территории СНТ «Труд» и выделен истцу.

Согласно представленным истцом квитанциям истец Забитова Г.З. регулярно оплачивала земельный налог за указанный земельный участок.

Согласно письму администрации ГО «г.Кизилюрт» №696 от 09.11.2022 года Забитовой Г.З. было отказано в оформлении данного земельного садового участка, из-за не предоставления ею всех необходимых документов подтверждающих факт выделения ей данного садового участка.

Согласно постановлению Главы администрации ГО «город Кизилюрт» от 07.10.2004 года №422-П, земельные участки предоставленные гражданам под садоводство до ведения в действие нового ЗК РФ считаются предоставленными на праве пожизненного наследуемого владения.

Установив обстоятельства по делу, руководствуясь положениями статей 14, 21, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктов 9.1, 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного искового требования, поскольку выделенный земельный участок полностью соответствуют необходимым условиям, в соответствии с которым он может быть предоставлен истцу на праве собственности бесплатно.

Признание за истцом права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требование истца о признании права являются законным и обоснованным.

В силу ст.8 ГК РФ и в соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на недвижимый объект имущества является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Забитовой Гурият Забитовны удовлетворить.

Признать за Забитовой Гурият Забитовной право собственности на земельный участок общей площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: