Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2022 ~ М-1104/2022 от 01.08.2022

УИД: 11RS0010-01-2022-001731-17 Дело № 2-1296/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

истца Гросу С.Г.,

представителя прокуратуры Мусинской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 05 октября 2022 года гражданское дело по иску Гросу Светланы Георгиевны к Халявину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Гросу С.Г. обратилась в суд с требованиями к Халявину А.С. о:

1. признании утратившим право пользования жилым помещение по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ...;

2. снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ответчик фактически выехал из спорной квартиры, вещей в ней не хранит, жилищно-коммунальные расходы не оплачивает.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что брак с ответчиком расторгнут, фактически в квартире он не проживает с 2017 года, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Жилое помещение приобретено по договору купли-продажи в долевую собственность. Свою долю ответчик по соглашению о разделе имущества в 2022 году передал несовершеннолетним детям. В уполномоченные органы за снятием Халявина А.С. с регистрационного учёта истец не обращалась. Гросу С.Г. согласилась на вынесение заочного решения суда.

Представитель прокуратуры полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

**.**.** между Халявиным А.С. и Гросу С.Г. заключён брак, который был расторгнут на основании решения мирового судьи Веждинского судебного участка Эжвинского района города Сыктывкара Республики Коми от **.**.**.

В период брака на основании договора купли-продажи 24.08.2016 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ... следующих долях: 1/5 доли за ФИО6, 1/5 доли за Халявиным А.С., 1/5 доли Халявиной (в настоящее время ФИО1) С.Г., 1/5 доли за ФИО7 **.**.** года рождения и 1/5 доли за ФИО8 **.**.** года рождения.

После расторжения брака между истцом и ответчиком 02.03.2022 заключено соглашение, по которому Халявин А.С. передал в собственность ФИО7 и ФИО8 принадлежащую ему долю в праве собственности на спорное жилое помещение. Соответствующее сведения внесены в ЕГРН.

Таким образом, Халявин А.С. перестал быть собственником квартиры.

Из ничем не опровергнутых пояснений истца следует, что Халявин А.С. фактически не проживает в спорном помещении с 2017 года, вещей в нём не хранит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие ему права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, не нарушая при этом права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами, содержится в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку ответчик прекратил быть собственником жилого помещения, расторг брак с истцом и не заявил об обстоятельствах, указанных в ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и дающих право на сохранение права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Халявина А.С. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные правила закреплены в пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учётом указанных норм действия уполномоченных органов по снятию с регистрационного учёта возможны на основании решения суда о выселении или признании утратившим право пользования того или иного лица.

Такое решение отсутствовало.

В связи с чем суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учёта самостоятельному разрешению в рамках настоящего дела не подлежат, поскольку заявлены преждевременно и истцом обусловлены исключительно как элемент права пользования жилым помещением.

Между тем, суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу истец вправе обратиться в уполномоченный орган за снятием ответчика с регистрационного учёта по месту жительства на основании настоящего решения.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Халявина Александра Сергеевича (дата рождения: **.**.**, паспорт №... выдан по адресу ...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ....

Взыскать с Халявина Александра Сергеевича (дата рождения: **.**.**, паспорт №... выдан по адресу ...) в пользу Гросу Светланы Георгиевны (дата рождения: **.**.**, паспорт №... выдан по адресу ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение является основанием для снятия Халявина Александра Сергеевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, по адресу ....

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022.