Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2023 ~ М-68/2023 от 12.01.2023

УИД 38RS0003-01-2023-000074-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск                                         22 марта 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи                              Щербаковой А.В.,

при секретаре                                      Березиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2023 по исковому заявлению Смолянинова Владимира Александровича к Смоляниновой Анжелике Александровне об определении порядка пользования жилым помещением, вселении,

    УСТАНОВИЛ:

Истец Смолянинов В.А. обратился в суд с иском к ответчику Смоляниновой А.А., в котором просит устранить ему препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, вселив его в указанное жилое помещение и установив порядок пользования данным жилым помещением, в соответствии с которым предоставить ему в пользование комнату площадью 11,7 кв.м., ответчику предоставить в пользование комнату площадью 18,8 кв.м., предоставить ему и ответчику в общее пользование кухню, туалет, ванную комнату, коридор, кладовку.

В обоснование иска истец указал, что на основании решения Братского городского суда Иркутской области от 01.03.2022 он и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью 52 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, по ? доли в праве собственности каждый. Квартира состоит из двух изолированных комнат жилой площадью 18,8 кв.м, и 11,7 кв.м. Между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением Кроме того, ответчик чинит препятствия ему во вселении в квартиру. Ответчик занимает обе изолированные комнаты в квартире и не освобождает ни одну из них, чем нарушает законные интересы и права истца, как собственника, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ. Истец считает, что за ответчицей. с учетом ее доли в праве собственности на квартиру, необходимо определить право пользования изолированной комнатой площадью 18,8 кв. м., за истцом - право пользования изолированной комнатой площадью 11,7 кв.м. Кухню, ванную комнату, кладовку, коридор, считает необходимым определить в общее пользование собственников квартиры.

Истец Смолянинов В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, представил в суд заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, по обстоятельствам дела суду пояснил, что ответчик является его бывшей супругой, брак с которой расторгнут. Он желает вселиться в спорную квартиру, поскольку другого жилья у него нет, он вынужден снимать жилье. Ответчик его в квартиру не пускает, несмотря на то, что передала ему ключи от квартиры, однако сделал это только после его обращения к участковому. При этом, он, как собственник, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, оплачивая квартплату и коммунальные услуги.

Ответчик Смолянинова А.А. в судебное заседание не явилась, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресу места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом установлено, что Смолянинова А.А., Смолянинов В.А. являются собственниками по ? доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану жилого помещения (квартиры) по состоянию на 03.10.2022, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, имеет общую площадью с учетом лоджии 54,7 кв.м, жилую площадь – 30,5 кв.м, состоит из 2-х жилых изолированных комнат площадью 11,7 кв.м и 18,8 кв.м, в квартире имеются раздельный сантехнический узел, коридор, кухня, шкафы, лоджия.

Согласно справке СРН-1 ООО «БКС» от 12.02.2023, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, на регистрационном учете состоят Смолянинов В.А., Смолянинова А.А., ФИО5

Из отказного материала *** установлено, что Смолянинов В.А. 04.10.2022 обратился в ОП № 2 МУ МВД России «Братское» с заявлением о принятии мер к Смоляниновой А.А., в связи с тем, что она препятствует доступу в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>. Постановлением начальника ОП № 2 МУ МВД России «Братское» от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 330, ч. 1 УК РФ отказано за отсутствием состава преступления в действиях Смоляниновой А.А.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения в равных долях. В настоящее время в квартире проживает ответчик Смолянинова А.А., которая препятствует во вселении Смолянинова В.А. в квартиру, ограничивая его в праве владения и пользования принадлежащим ему недвижимым имуществом, что в силу вышеуказанным норм права является недопустимым, в связи с чем, признает исковые требования об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и вселение в него обоснованными.

При этом, учитывая число собственников жилого помещения и лиц, проживающих в нем, состоящих на регистрационном учете по данному адресу, учитывая технические характеристики квартиры, суд признает предложенный истцом порядок пользования спорным жилым помещением разумным и приходит к выводу о возможности определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, предоставив в пользование Смолянинову В.А. комнату, площадью 11,7 кв.м, Смоляниновой А.А - комнату площадью 18,8 кв.м, оставив собственникам в общее пользование кухню, коридор, туалет, ванную комнату, кладовку, лоджию.

Указанный порядок соответствует интересам всех собственников жилого помещения, отражает реальную возможность пользования ими жилой площадью.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик Смолянинова А.А. не представила доказательств того, что у истца Смолянинова В.А. отсутствует реальная возможность пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц при определении указанного истцом порядка пользования спорным жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Смолянинова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолянинова Владимира Александровича удовлетворить.

Устранить Смолянинову Владимиру Александровичу препятствие в осуществлении права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>.

Вселить Смолянинова Владимира Александровича в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, предоставив в пользование Смолянинова Владимира Александровича жилое помещение - комнату, площадью 11,7 кв.м., Смоляниновой Анжелике Александровне - жилое помещение - комнату площадью 18,8 кв.м., предоставить в общее пользование собственников кухню, коридор, туалет, ванную комнату, кладовку, лоджию.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                               А.В. Щербакова