Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-664/2022 ~ М-402/2022 от 14.03.2022

УИД 11RS0008-01-2022-000712-76                   №2-664/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                 г.Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при секретаре Мухиной Г.А.,

с участием прокурора Копейкиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к Хабибулиной ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение,

установил:

Администрация муниципального района «Троицко-Печорский» обратилась в суд с иском к Хабибулиной Э.Р., в котором просит признать Хабибулину Э.Р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать Хабибулину Э.Р. сдать указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Хабибулиной Э.Р. и МБОУ «Школа» пст. Комсомольск-на-Печоре заключен трудовой договор. Постановлением АМР «Троицко-Печорский» ответчику предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, заключен договор найма служебного жилого помещения, на период трудовых отношений. ДД.ММ.ГГГГ Хабибулина Э.Р. уволена по собственному желанию. Вопреки условиям договора найма ответчица не сдала жилое помещение наймодателю по акту.

Администрация муниципального района «Троицко-Печорский» своего представителя в суд не направила.

Ответчица Хабибулина Э.Р. в суд не явилась, ходатайств, возражений не заявила. Судебные извещения, направлявшиеся по адресам ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Представитель третьего лица МБОУ «Школа» пст. Комсомольск-на-Печоре в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Хабибулиной Э.Р. и МБОУ «Школа» пст. Комсомольск-на-Печоре заключен трудовой договор, по которому Хабибулина Э.Р. принята на работу учителем английского языка на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления Хабибулиной Э.Р. от ДД.ММ.ГГГГ постановлением АМР «Троицко-Печорский» от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на период трудовых отношений с МБОУ «Школа» пст. Комсомольск-на-Печоре, на состав семьи 1 человек.

ДД.ММ.ГГГГ между АМР «Троицко-Печорский» и Хабибулиной Э.Р. заключен договор найма служебного жилого помещения №, по которому ответчице передано за плату во владение и пользование вышеуказанное жилое помещение для проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с работой в МБОУ «Школа» пст. Комсомольск-на-Печоре учителем английского языка, на время трудовых отношений.

По условиям договора наниматель обязан при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней наймодателю в надлежащем состоянии, при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение, в случае отказа – наниматель подлежит выселению в судебном порядке (п.11, п.12); настоящий договор прекращается в связи истечением срока трудового договора; в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора наниматель обязан освободить жилое помещение (п.4.4).

ДД.ММ.ГГГГ Хабибулина Э.Р. уволена по собственному желанию.

Вопреки условиям договора найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчица не сдала жилое помещение наймодателю по акту.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорная квартира относится к муниципальной собственности МР «Троицко-Печорский», включена в специализированный муниципальный жилищный фонд служебных жилых помещений.

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорной квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии с п.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что служебное жилое помещение было предоставлено ответчице на период трудовых отношений, которые прекращены, следовательно, договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие, что является основанием для утраты ответчицей права пользования жилым помещением и освобождения жилого помещения.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к Хабибулиной Э.Р. удовлетворить, признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать сдать жилое помещение истцу по акту.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального района «Троицко-Печорский» к Хабибулиной ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании сдать жилое помещение удовлетворить.

Признать Хабибулину ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Хабибулину ФИО8 сдать администрации муниципального района «Троицко-Печорский» по акту жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Плесовская

Верно Судья                                 Н.В. Плесовская