Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2161/2023 ~ М-316/2023 от 19.01.2023

дело № 2-2161/2023

72RS0014-01-2023-000358-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень                                                                       02 марта 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А. Н.,

при секретаре                                                              Замираловой В. В.,

с участием прокурора – Весниной Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Татьяны Андреевны к Бондарь Эльвине Николаевне, Бондарь Самиру Эльвиновичу о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

            Зверева Т. А. обратилась в суд с указанным иском к Бондарь Э. Н., Бондарь С. Э. Требования мотивированы тем, что является нанимателем жилого помещения по <адрес> по договору социального найма №20/0221 от 23.05.2022. В указанный договор в числе иных лиц в качестве члена семьи включены ответчики. Вместе с тем, фактически ответчики членами семьи не являются, в данное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали. Таким образом, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судебной повесткой, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие истца не поступило, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Зверев И. Н., Зверева Е. Н., Зверев А. А. явку в судебное заседание не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    Как установлено судом, в рамках типового договора социального найма №22/0221 от 23.05.2022 Зверева Т. А. является нанимателем жилого помещения по <адрес> В числе членов семьи нанимателя указаны Бондарь Э. Н., Бондарь С. Э.

Согласно ч. 2 – ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Как следует из разъяснений п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 согласно ч. 2 с. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

    В п. 29 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ также разъясняется, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Президиума Верховного Суда РФ положениями чч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 сообщила, что приходится истцу дочерью, ответчиков знает. С ответчиками в 1994 году жили совместно по <адрес> примерно один год, затем отметчики выехали, куда выехали не знает. По адресу истца ответчики никогда не жили.

Исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что в ходе судебного заседания было установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах отсутствуют основания считать ответчиков приобретшими право пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Бондарь Эльвине Николаевне, Бондарь Самиру Эльвиновичу не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                       А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 10 марта 2023 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья                                      Межецкий А.Н.

Секретарь                       Замиралова В. В.

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>