Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2024 от 21.02.2024

Дело №                                                               УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Егорьевский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костровой С.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к Волковой В. В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

КУИ АГОЕ обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском (с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований) к Волковой В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении на Волкову В.В. обязанности освободить самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности, площадью 176 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №

В обосновании исковых требований указано, что на основании распоряжения КУИ АГОЕ от ДД.ММ.ГГГГ № отделом муниципального земельного контроля проведена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 892+/-10 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за Волковой В.В. В ходе проверки выявлен факт самовольного занятия и использование ответчиком земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности, площадью 176 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером № с западной стороны, что подтверждается актом выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязана освободить самовольно занятый земельный участок или принять меры по его оформлению. В адрес ответчика направлена досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием добровольного исполнения предписания и предупреждением об обращении в суд с исковым заявлением о принудительном освобождении самовольно занятого земельного участка в случае неисполнения указанных в претензии требований.

    В судебное заседание представитель истца КУИ АГОЕ не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не поступало. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и выражено согласие на рассмотрение дела в их отсутствие.

    Ответчик Волкова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без её участия и признании уточненных исковых требований истца в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику последствия принятия судом её признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчика в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Волкова В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 892+/-10 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>.

Из акта № выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и мотивированного представления от ДД.ММ.ГГГГ № об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований следует, что согласно замерам границ земельного участка с кадастровым номером № фактическая конфигурация, размеры и площадь земельного участка не соответствуют тем параметрам, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Нарушение земельного законодательства выражено в самовольном занятии неразграниченных государственных земель площадью 176 кв.м.

Согласно положениям части статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений осуществляют органы местного самоуправления городского округа, к которым относится истец КУИ АГОЕ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Волковой В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 892 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Волковой В.В. направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № с рекомендациями по устранению выявленных нарушений земельного законодательства, в соответствии с которым физическому лицу предложено освободить вышеуказанный земельный участок. Данное требование на момент рассмотрения дела не исполнено.

Материалами дела подтверждается факт незаконного занятия части земельного участка, из земель, собственность на которые не разграничена, путем размещения на нем ограждения собственником участка с кадастровым номером №, сведений об оформлении спорного земельного участка 176 кв.м в собственность ответчика не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказан факт нарушения права собственности истца, поскольку в нарушение требований земельного законодательства спорный земельный участок используется ответчиком в отсутствие правоустанавливающих документов и правовых оснований, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в силу положений статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является правом ответчика, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику были разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено ответчиком добровольно в письменной форме, суд считает возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку отсутствуют основания полагать, что признание иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения. Кроме того, основанные на законе исковые требования полностью подтверждаются представленными доказательствами, поэтому в силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С ответчика по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход бюджета.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к Волковой В. В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Волковой В. В. (паспорт: №) самовольно занятый земельный участок неразграниченных государственных земель общей площадью 176 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> следующих координатах:

Условный номер земельного участка 1(площадь 151 кв.м.)
Имя точкиточки	X, м	Y, м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Возложить на Волкову В. В. (паспорт: №) обязанность освободить самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности, площадью 176 кв.м., примыкающий к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с Волковой В. В. (паспорт: № №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Егорьевского городского суда

Московской области                                                   подпись                               Н.Н. Федоров