Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2021 ~ М-217/2021 от 02.08.2021

Дело (УИД) № 43RS0016-01-2021-000361-83

Производство № 2-240/2021                            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года                              пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Широковой А.А.,

при секретаре Трухиной И.Н.,

с участием заместителя прокурора Куменского района Кировской области Шуткина Е.А.,

истца Перевозчикова А.И.,

представителя ответчика Перевозчикова С.И. – адвоката Воробьевой И.Н., представившей удостоверение № 873 и ордер № 014712 от 30.08.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова А.И. к Перевозчикову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Перевозчиков А.И обратился в суд с иском к ответчику Перевозчикову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска истец указал, что он и ответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из занимаемого жилого помещения около трех лет назад, его выезд носил добровольный характер, интерес для проживания в жилом помещении ответчик утратил. Перевозчиков С.И. выехал на другое постоянное место жительства, его адрес истцу неизвестен.

    Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил. Истец вынужден единолично нести все расходы по содержанию спорного жилого помещения.

    Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Перевозчиков А.И. исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержал, дал пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Перевозчиков С.И. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи с чем в судебном заседании его интересы по назначению суда представляла адвокат Воробьева И.Н., которая исковые требования не признала, пояснив, что не имеет на это полномочий.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального учреждения администрация Вожгальского сельского поселения Куменского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор Шуткин Е.А. полагал необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Нормами ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 678 ГК РФ и частью 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя жилого помещения, который обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя, но обязан проводить текущий ремонт жилого помещения; обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Вожгальское сельское поселение Куменского района Кировской области (л.д. 10).

    На основании договора социального найма жилого помещения № от 30.06.2020 Перевозчикову А.И. вышеуказанное жилое помещение передано во владение и пользование для постоянного проживания.

    Из справки администрации Вожгальского сельского поселения Куменского района Кировской области № 238 от 16.07.2021 видно, что Перевозчиков А.И. и Перевозчиков С.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что Перевозчиков С.И., постоянно зарегистрированный в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует в спорном жилом помещении длительное время, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, выезд из жилого помещения не носит временный характер, препятствия в пользовании данным жилым помещением у ответчика отсутствовали. Вещей ответчика в доме не имеется, плату за жилое помещение и коммунальные услуги Перевозчиков С.И. не вносит. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе Перевозчикова С.И. от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая вышеперечисленные нормы материального права и установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Перевозчиков С.И. утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Перевозчикова А.И. удовлетворить.

Признать Перевозчикова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Перевозчикова С.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Председательствующий: