Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2022 ~ М-268/2022 от 27.07.2022

22RS0060-01-2022-000382-72

Дело № 2-311/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года                            с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

с участием     прокурора Хабарского района Алтайского края Липова Е.В.,

истца Сидоровой Н.Н.,

представителя ответчика адвоката Бакланова С.В., предоставившего ордер № 061527,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Натальи Николаевны, Сидорова Ивана Олеговича к Иванову Сергею Владимировичу    о признании утратившим    право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

Истцы    обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим    право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками и земельным участком от 11.09.2001 им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:    <адрес>, где    зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает. Все расходы по содержанию домовладения истцы производят самостоятельно, поэтому просят признать ответчика утратившим    право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец Сидорова Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец Сидоров И.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает и местонахождение его не известно, суд, применив ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначил ответчику по делу адвоката Бакланова С.В. в качестве представителя для защиты его интересов.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при сложившейся явке.

Представитель ответчика Иванова С.В. адвокат Бакланов С.В., действующий на основании ордера № 061587 от 14.09.2022, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей,    изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела установлено, что истцам принадлежит на праве    собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками и земельным участком от 11.09.2001. В указанной жилом доме действительно зарегистрирован Иванов Сергей Владимирович,     но фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

В судебном заседании также установлено, что ответчик членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения не является, в вышеуказанном жилом помещении не проживает с сентября 2021 года. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей Х., Н.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика прав на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленным тот факт, что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, препятствует собственникам в полной мере распоряжаться им. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает, и каких - либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Суд учитывает также, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственники жилого помещения имеют намерение использовать жилое помещение в своих интересах. В связи с этим исковые требования истцов к Иванову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

В силу ст. ст. 98, 100ГПК РФ с ответчика в пользу истца Сидоровой Н.Н. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате почтовых расходов в размере 235 руб. 14 коп., по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой Натальи Николаевны, Сидорова Ивана Олеговича удовлетворить.

Признать     Иванова Сергея Владимировича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова Сергея Владимировича в пользу Сидоровой Натальи Николаевны судебные расходы по оплате госпошлины 300 рублей, по оплате почтовых расходов в размере 235 руб. 14 коп., юридических услуг в размере 3 500 рублей, всего 4035 (Четыре тысячи тридцать пять) рублей 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хабарский районный суд Алтайского края.

       Решение в окончательной форме изготовлено 20.09.2022.

Председательствующий судья:                      О.А.Зорина

Верно: судья                                                                            О.А.Зорина

Нач. отдела                                                                            О.Ф. Клименко