Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9469/2023 ~ М-6905/2023 от 12.07.2023

Дело №2-9469/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

представителя истца Хозяиновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МОГО «Сыктывкар» к Величко Полине Александровне, Величко Наталье Васильевне, Фуфаеву Александру Борисовичу, Цою Евгению Витальевичу, Косовой Милене Сергеевне, Косову Руслану Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,

установил:

Администрация МОГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском: к Величко П.А., Величко Н.В., Фуфаеву А.Б., Цою Е.В., Косовой М.С., Косова Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... и снятии их с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в обоснование требований указано, что между администрацией и Величко П.А. с согласия ее матери Величко Н.В. заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, размер возмещения перечислен собственнику, осуществлена регистрация перехода права собственности на МО ГО «Сыктывкар», подписаны обязательства об освобождении жилого помещения, однако указанные обязательства исполнены не были.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчики, законные представители несовершеннолетних ответчиков участия в судебном заседании не приняли.

Иные ответчики участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также подлежащими снятию с регистрационного учета ответчиков, которые зарегистрированы по спорному адресу, суд приходит к следующему.

Установлено,

** ** ** между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и Величко П.А. с согласия матери Величко Н.В. подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в рамках которого у Величко П.А. изъято жилое помещение по адресу: ... с определением выкупной цена в размере 690 200 руб.

При этом стороны соглашения обязались освободить жилое помещение в течение 3 месяцев с даты заключения соглашения.

Также со стороны Фуфаева А.Б., Цоя Е.В., Величко Н.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних Косовой М.С., Косовой Р.С. представлены письменные обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения, передаче жилого помещения в муниципальную собственность.

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» соглашение исполнено, денежные средства в полном объеме перечислены на счет Величко П.А., что подтверждается платежными поручениями от 18 ноября 2021 года.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за МО ГО «Сыктывкар» с 29 октября 2021 года.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества в виде права владения, пользования и распоряжения.

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено в ч.6 ст.32 Жилищного кодекса РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом подписанного соглашения об изъятии жилого помещения и обязательств об освобождении занимаемого жилого помещения, все ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: ...

На момент рассмотрения дела, согласно сведениям ГАСР УВМ МВД по РК по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства:

- Цой Е.В.;

- Фуфаев А.Б.

В связи с чем, данные ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» ИНН 1101482338 – удовлетворить частично.

Признать Величко Полину Александровну ..., Величко Наталью Васильевну ..., Фуфаева Александра Борисовича ..., Цоя Евгения Витальевича ..., Косову Милену Сергеевну ..., Косова Руслана Сергеевича ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Снять Фуфаева Александра Борисовича ..., Цоя Евгения Витальевича ... с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Ф.А.Автушин